Куры, опять запрет?

[КОК]

Что у нас творится?

Минимальный штраф — 10 тысяч рублей: Росреестр подтвердил запрет на выращивание кур на даче
В ведомстве уточнили, что защитить птицеводов от штрафа может только Конституционный суд или Госдума

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области объяснило свою позицию относительно птицеводства на приусадебных участках в Волгограде, пригрозив нарушителям штрафами, начинающимися от 10 000 рублей.

Напомним, в конце прошлого года волгоградцам под страхом штрафа запретили выращивать на дачах кур и пчел.

— В Волгограде с 2019 года действуют правила землепользования и застройки, — говорил начальник отдела земельного надзора регионального управления Росреестра Градский. — В них нет таких разрешенных видов использования земли, как птицеводство или животноводство. Однако участки для занятия садоводством есть, и цель их выделения — создание жилых зон рекреационного типа, зон отдыха. А люди путают понятия садового участка и участка для ведения личного подсобного хозяйства, где как раз можно заниматься выращиванием сельхозпродукции и животноводством.

Как сообщает в официальном письме заместитель руководителя управления Татьяна Штыряева, чаще всего волгоградский Росреестр сталкивается с самовольным занятием участков и использованием земли не по целевому назначению. В ведомстве заверили, что действуют исключительно в рамках закона и штрафы за содержание птицы на дачных участках будут выписывать до тех пор, пока не будут внесены соответствующие изменения в законодательство.

— При поступлении жалобы на участок выезжает государственный земельный инспектор, исследует сведения из Единого государственного реестра недвижимости, сверяет фактическое использование земельного участка с использованием, предусмотренным правилами землепользования и застройки, утвержденными Волгоградской городской думой, — уточняется в письме от регионального Росреестра. —. Возможность использования городских земель для животноводства или птицеводства не предусмотрена. В случае если выявляется факт нецелевого использования земельного участка, составляется протокол.

Всего, по данным Росреестра, с 2018 по 2020 год было составлено 18 протоколов за нецелевое использование земельных участков. Два нарушения выявлено в 2018 году. Пять — в 2019-м. В прошлом, 2020 году административных нарушений выявлено уже 11. При этом минимальный штраф за выращивание птицы на приусадебных или придомовых участках составляет 10 тысяч рублей. Законность штрафов подтверждена судебными органами.

В ведомстве поддерживают идею о величине штрафа исходя из принадлежности участка к той или иной категории земель и называют ее заслуживающей внимания. Но добавляют, что разрешить выращивать кур на даче может только решение Конституционного суда и лишь в том случае, если суд встанет на сторону гражданина. Второй вариант — обращение к депутатам с просьбой внести изменения в действующее законодательство.

https://v1.ru/text/gorod/2021/02/24/69781949/



Мое мнение ну введите минимальный налог, но запрет то зачем?

--- Добор поста---

Наша председатель СНТ аж расцвела прочитав, а я только хотел после трёх лет перерыва завести перепелов и кур, новый курятник построил.

 

[Романтик]

Что у нас творится?

А Вы из Волгограда?

 

[КОК]

Извините, но и Росреестр один на всю страну. Да и Волоград как бы в Российской Федерации.
С чего бы это наш председатель так засуетились?

 

[Романтик]

Да и Волоград как бы в Российской Федерации.

Скорее всего это что-то местечковое. Хотя, может я и не прав

 

[sagen]

Скорее всего это что-то местечковое. Хотя, может я и не прав

Не прав, потому как

люди путают понятия садового участка и участка для ведения личного подсобного хозяйства

То, что смотрят на это сквозь пальцы, это уже другой разговор.

 

[Scorpion]

запрет на выращивание кур на даче

Так выращивать и держать это разные вещи для них?

--- Добор поста---

Мои соседи например резко против только петухов)

 

[leonid66]

Вообще не хотел бы иметь на 6 сотках соседа с курями. На другой улице есть такое - вонища, скажу, та еще. И тамошним соседям - не завидую.

 

[Романтик]

Не прав, потому как

А как же это?

Спойлер: КС РФ запретил требовать от собственников внесения в ЕГРН сведений о выборе вспомогательного вида использования участка в дополнение к основному

https://www.garant.ru/news/1418328/

КС РФ обнаружил неопределенность действующего правового регулирования в вопросе о том, обязан ли собственник (правообладатель) земельного участка в случае, когда он в дополнение к основному виду его разрешенного использования самостоятельно выбирает вспомогательный вид разрешенного использования, вносить в ЕГРН сведения о таком использовании (Постановление Конституционного Суда РФ от 16 октября 2020 г. № 42-П). А это, в свою очередь, влечет неопределенность в вопросе о возможности привлечения собственника (правообладателя) к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Проверить указанную норму КоАП РФ просила гражданка, которую оштрафовали на 10 тыс. руб. за то, что она содержала кур, уток, свиней и коз на своих земельных участках, отнесенных к категории земель населенных пунктов, с установленными видами разрешенного использования "размещение индивидуального жилого дома" и "завершение строительства индивидуального жилого дома". Оспорить штраф ей не удалось. Суды отвергли ее доводы о том, что правилами землепользования города, помимо основного вида разрешенного использования, для ее участков была также предусмотрена возможность возведения построек для содержания скота и птицы (вспомогательный вид использования), а значит, она могла самостоятельно выбирать любой, в том числе вспомогательный, вид их разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов без дополнительных разрешений и процедур согласования. По мнению судов, фактическое изменение собственником разрешенных видов использования участка невозможно без уведомительного отражения в ЕГРН.

Конституционный Суд РФ поддержал заявительницу. Он указал, что собственник земельного участка во всяком случае имеет право самостоятельно выбрать для себя как основной, так и – в дополнение к основному – вспомогательный вид его разрешенного использования, которые предусмотрены правилами землепользования и застройки муниципального образования для определенной территориальной зоны. При этом ни Земельный кодекс РФ, ни Градостроительный кодекс РФ непосредственно не возлагают на лицо, использующее земельный участок не только в соответствии с основным видом его разрешенного использования, указанным в ЕГРН, но и в соответствии со вспомогательным видом разрешенного использования, каких-либо обязанностей по уведомлению о своем решении тех или иных органов публичной власти. Это подтверждается, в частности, и отсутствием в указанных кодексах, впрочем как и в других нормативных актах, положений, закрепляющих порядок (условия и сроки) исполнения таких обязанностей.

Однако, как отметил КС РФ, правоприменительная практика по данному вопросу неоднозначна. Так, суды в большинстве случаев считают, что уведомление необходимо. При этом они опираются на правовую позицию Верховного Суда РФ, изложенную в п. 1 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка, утв. Президиумом ВС РФ от 14 ноября 2018 г.. Вместе с тем в судебных актах достаточно распространена, в том числе после утверждения упомянутого Обзора, и прямо противоположная позиция. Например, совсем недавно ее заняла и Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ (определение от 1 октября 2020 г № 310-ЭС20-8733). Единого мнения по этому поводу нет и у органов госвласти, наделенных полномочиями по принятию, одобрению, подписанию и обнародованию федеральных законов.

Отсутствие единообразного понимания в вопросе о том, должен ли собственник (правообладатель) земельного участка в подобных случаях инициативно позаботиться о внесении в ЕГРН сведений, отражающих фактическое использование своих земельных участков, влечет за собой риски произвольного привлечения к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
В связи с этим КС РФ признал оспариваемую норму КоАП РФ не соответствующей Конституции РФ.

Федеральному законодателю предписано принять меры по устранению выявленной неопределенности правового регулирования. До внесения в законодательство необходимых изменений собственников земельных участков запрещено принуждать к внесению каких-либо сведений в ЕГРН в случае, когда они в дополнение к основному виду разрешенного использования принадлежащих им земельных участков самостоятельно выбирают вспомогательный вид их разрешенного использования. Правоприменительные решения по делу заявительницы должны быть пересмотрены.

Закрыть

 

[Scorpion]

Вообще не хотел бы иметь на 6 сотках соседа с курями.

Это зависит от хозяина кур.
От моих кур вони не было, правда петухи мне тоже быстро надоели, в 4 утра подъем(

 

[Ленинградец]

это что-то местечковое

Совершенно верно:

В Волгограде с 2019 года действуют правила землепользования и застройки

Каждый муниципалитет может принимать такие правила.

 

[Дмитрий_МВ]

Приехал к другу, в Малые Пороги. Банька там, то-сё. Сидим релаксируем, и тут ГУСИ!
Это просто что то с чем-то.
Друг говорит, мол это кто то мимо соседского участка идёт, гуси двор стерегут лучше собаки. А там их ОЧЕНЬ много!
Спрашиваю, каково тебе с таким соседством? Говорит привык. Но он туговат на ухо, и с обонянием не всё ОК. Чего не скажешь обо мне . Гуси ведь не розами гадят...

 

[Евгений 77]

Гуси их задрали, петухи спать не дают , пчелы вообще....

Дальше что ?
Синички, сверчки ....
Сидели бы вы по квартирам, не портили нервы себе и людям.....
А выезд за КАД только при наличии в команде индивидуума охранника, юриста, психотерапевта и т.д.

 

[Blacksmith]

Вот точно! Ведь все эти запреты не сами законотворцы выдумывают, а от недовольных проявлениями нашей обыденной жизни человеков исходит. Кому пахнет плохо, кому петухи спать мешают... Солнце никому не мешает, или шум листвы? Да это же пастораль, за это умные люди деньги платят! Деревенский туризм называется.

 

[leonid66]

Гуси их задрали, петухи спать не дают , пчелы вообще....

Вообще-то, когда раздавали по 6 соток, были очень жесткие правила. Где дом - не больше 6х6, где сортир, и т.д. И высота забора, кстати не больше 60 см. У меня тестя, жадного хозяйчика - так и вообще правление штакетник на 20 см спилить заставило. Настали 90-е - что хочу - то и делаю. Результат - заборы на 2 м. Все, что дальше забора - не мое, и сразу помойка. Очистные - опять же - до прихода от узбеков сибирской язвы.
Поймите! Хотите реальным хозяйством заниматься - ИЖС с 25 сотками Вам в руки. Или землицы - и в фермеры. Все за счет ближнего н...ть стараетесь.
А так - все это похоже на застекленный балкон. А ближний - такой же нищеброд. Грустно.

 

[Майерс]

Абсолютно согласен. Вопрос стоит о разведении "мяса" на своей земле, а не СНТ(ДНТ). Кто вас тащит в деревню? Всегда было ПОДСОБНОЕ хозяйство, а теперь это конкурент сетевым магазинам , в которые хотят загнать и сельских жителей. Я понимаю, когда сельчане едут в городские квартиры и тащут с собой петухов, но когда едут городские со своей музыкой и шашлыками в деревню и выежываются, мол петухи им орут в больную голову от перепитого, уж извините , а кому вы там нужны?.
Сами порождаем переезд сельчан в город, т.к. выжить в деревне не реально, а потом возмущаемся от дороговизны, пробок, хамства и т.д. Зайдите в сельмаг и посмотрите на цены, если подскажете в какой деревне цены дешевле, чем в городе, буду благодарен за наводку.

 

[Erema]

Вообще-то, когда раздавали по 6 соток, были очень жесткие правила. Где дом - не больше 6х6, где сортир, и т.д. И высота забора, кстати не больше 60 см.

Может, дело не в гусях и курах, а в 6 сотках? Помнится, в детстве в вологодской деревне многие соседи держали коров. Когда стадо шло с выпаса, хозяева подманивали своих коров, кто голосом, кто хлебом. При этом коровы, естественно, бывало, гадили на дорогах, тропинках, и т.д. А отдельные особи ещё и бодливые были, могли вообще травму нанести.) Никто ни слова не вякал по этому поводу, наоборот, хозяева коров были уважаемыми людьми, даже некая конкуренция по цене/качеству молока имела место.)

 

[Пулькин]

Может, дело не в гусях и курах, а в 6 сотках?

Начали с петухов и пчел, пришли к 6 соткам, но направление верное. Просто многие уже не могут отличить дачные участки на 6 сотках, от деревни, о которой ты вспоминаешь и бывал в детстве.
Это совершенно разный образ жизни со своим укладом.

 

[pomeha78]

на своей земле

К сожалению теперь есть прописанное в законах целевое назначение земли из которого следует что можно, а что нет.
И земля со статусом для огородничества совсем не то же самое, что личное подсобное хозяйство. Или другое (ИЖС, СНТ и т.д)

 

[sagen]

Может, дело не в гусях и курах, а в 6 сотках?

Даже не в 6 сотках, а в статусе земельных участков. Домашний скот можно держать на землях личного подсобного хозяйства.

 

[Пулькин]

теперь есть целевое назначение земли из которого следует что можно, а что нет.

То есть проживая условно в д. Доможирово, теперь на своих 25 или 30 сотках не сможешь содержать корову, кур, гусей, держать огород, правильно понимаю.