Возможно-ли аренду земельного участка переоформить в собственность?

[Сибиряк]

если договором предусмотрено, то почему нет?

Договором не предусмотрено.

Но смысл?

Один из граничащих участков - мой, в собственности, на нём - дом (недострой), но оформлен. Одолевают мысли всё это продать...

--- Добор поста---

В теме ответ не найдется.

Александр, согласен. Сейчас мне нужно выяснить, есть шанс или нет.

 

[Pave]

Договором не предусмотрено.

Значит нельзя.
В общем дело непростое. Можно было бы произвести процедуру слияния 2-х участков, но они принадлежат Вам на разных правах. Воюйте с администрацией, ищите варианты подхода к ним Без них Вам всё равно ничего не удастся решить(писал уже неоднократно).

 

[Dok]

Сибиряк, тут надо договор аренды смотреть и правоустаналивающие документы. знать кто является арендодателм (если например лесфонд, то законы другие будут). Короче идите к юристу. Нормального юриста можно найти в любом известном в городе и большом (больше 20 человек) агентстве недвижимости. Консультация бесплатная. По интернету не ответишь. А в Администрации Вас точно обманут.

 

[AntonALP]

Значит нельзя.
В общем дело непростое.

- неправильно! при договоре аренды больше 5 лет согласие собственника на субаренду не требуется. Если хотите разобраться, то почитайте земельный кодекс, посмотрите сайт местной администрации - раздел градостроительство, там должны быть ПЗЗ и градостроительный план, публичную кадастровую карту в интернете гляньте. Будет понятно, где вы есть и что там может быть в перспективе. Если космодром строить никто не будет и алмазов нет, то можно свои права отстаивать! кадастровый номер участка скинь в почту.

 

[HUNTER-TIR]

Не просто фундаментальное строение(хлев тоже м.б. "фундаментальным")) а именно: "Дом пригодный для постоянного проживания", т.е. электричество, тепло, вода, канализация(Можно туалет типа сортир)) + ТУ, хотя это больше для ижс.

У нас нужно чтобы где то 60% было построено (фундамент, стены, крыша) чтобы можно с аренды на зеленку переоформить.

 

[Dok]

У нас нужно чтобы где то 60% было построено

70% тогда дадут зеленку на землю и на незавершенный объект строительства.
Тут условия аренды смотреть надо. Может по ним вообще нельзя ничего там строить.

 

[Pave]

при договоре аренды больше 5 лет согласие собственника на субаренду не требуется

Да, это так. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем 5 лет арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.
Но смысл в этой субаренде? Вид разрешенного использования субаренда не поменяет.

Может по ним вообще нельзя ничего там строить.

ТС уже писал, что строить по условиям договора аренды нельзя.

 

[Сибиряк]

Короче идите к юристу.

Семён, пока выясняю, есть-ли у меня шанс.

--- Добор поста---

Тут условия аренды смотреть надо. Может по ним вообще нельзя ничего там строить.

Участок в аренде не под строительство.