"... и дверь будет вскрыта..."

[Grace]

Добрый день!

Прошу проконсультировать по ситуации:

На двери квартиры хозевами была обнаружена вот такая записка:

Вниманию жителей квартиры № ***!
Вы постоянно заливаете квартиру под вами. Житель квартиры №ххх написалА заявление участковому.
Если не допустите сантехника в квартиру (дата), дверь будет вскрыта в присутствии сотрудника полиции.
Администрация ГБУ (+ № сотового телефона)

Записка - на простой бумажке, не на бланке с какими-либо признаками "официальности".
Орфографию записЬки исправила)).
"Заливов" не было, других "извещений" - в п/я и пр. - также не было.

Сразу вызывают вопросы две позиции:

• заявление о заливании - участковому (?) (кто же ещё занимается утечками и протечками:agg;
• о "вскрытии дверей" - в каком случае это реально (=если действительно, водопад и воды - по ...) ?

Или же это - вариант "страшилки" (вредная коммунальная "житель")) нижней квартиры, стучит по батарее в любое время, когда ей послышится малейшее шевеление в этажом выше).

Насколько я представляю (возможно, ошибаюсь), вскрытие дверей квартиры в отсутствие хозяев производится в аварийной ситуации, создающей угрозу для жителей дома и т.д.(например, та же вода - через край и - водопадом); если представить себе случай, что хозяева не в отъезде, но "не допускают..." к телу к своей сантехнике, наверно, тоже - иные способы воздействия на них, а не "штурм". Так?

Прошу проконсультировать по ситуации и действиям для хозяев квартиры (понятно, что надо показать сантехнику "отсутствие заливания") и на что ссылаться при ответе (например при отказ допускать всех желающих (кроме сантехника) в квартиру.

----------------------------------------------Допис поста-------------------------------

Ссылки на статьи (ЖК, документов ЖКХ и др.пр.) приветствуются.
Повотрюсь, что хотелось бы "услышать" ответы на мои вопросы с указанием нелигитимности угроз в записульке , т.е. - на что (документы, положения) сослаться при появлении "делегации" (сантехник - ОК, но - не все :styd::7:страстно желающие).

Извините, что написано многословно и, возможно, запутано, дел - и так - по самые ушки)), а тут, как всегда, мир спасать))
Просьба не резвиться в теме с попытками "остроумия"; ответы по делу мне ещё надо передать.

Спасибо за ответы по существу.

 

[vad-spb]

Если есть протечка,то максимум что могут сделать,это перекрыть стояк.
Вскрывать дверь в таком случае никто не будет.

 

[Grace]

Вадим, здравствуйте!

Спасибо за ответ (как быстро Вы прочли мои каракульки)!!
Я понимаю, что это - "пужало", но что ответить (=встречное не "пужало", а на реальной, легитимной основе - чтобы
раз :8: - и всё тихо!..)?

Конечно, сегодня туда сбегаю, везде всё посмотрю,- куда сантехника пускать.

------------------------------------Допис поста-----------------------------------------------------------------

Псы: Парни, у меня п/я - опять - почти по самые ушка, поэтому добрые советы (даже с хиханьками!) , пожалуйста - сюда!
Спасибо

 

[Sergey1964]

С точки зрения законодательства прокомментировать не могу. С точки зрения здравого смысла - взять записку, отнести в полицию и оставить заявление о готовящемся преступлении (например незаконное проникновение в квартиру с целью кражи или грабежа). При неблагоприятном развитии событий заблаговременно поданное заявление может сослужить хорошую службу.

Если я не прав, поправьте.

 

[Kfin]

Grace, Яна, я бы позвонил в это ГБУ (не по тому номеру, что ставили, а официальному) и поинтересовался - чё хочим? Культурно спросить - кто тут записьки вешает? Ну и если реально у них жалоба, а у тебя ничего не течет - пусть придут и смотрят в удобное для тебя время. Жалко что ли? Зато с себя подозрения снимешь.

 

[Гусь Лапчатый]

Хозяевами квартиры подаётся заявка в ЖК прислать сантехника для осмотра и выявления неисправностей (протечек, подтеканий и пр.) системы водоснабжения такой-то квартиры. После осмотра местным сантехником "Семёном", составить акт осмотра о выявленных или невыявленных неисправностях и их устранении или ремонте, за подписями всех учавствующих сторон. Также написать встречное заявление участковому по факту угроз с подробным изложением всех нюансов. Просто так вскрыть жилище соседей, это не получится, т.к. во-первых на это не подпишется ни одна профильная легальная организация, т.к. по закону на это должны быть Очень веские причины (угроза, ЧС и т.д.), ну и в присутствии всех уполномоченных и должностных лиц в такой ситуации. В противном случае это деяние будет считаться взломом и попадает под действия УК РФ.
Яна, это просто соседские разборки по коммуналке.

 

[АндрейКА]

С точки зрения законодательства прокомментировать не могу. С точки зрения здравого смысла - взять записку, отнести в полицию и оставить заявление о готовящемся преступлении

думаю самый правильный совет, но перед этим лучше воспользоваться советом Алексея.

 

[d-alex001]

Может и в межэтажном перекрытии бежать (самого так в прошлом году соседи топили). А вообще надо сходить к соседям с низу и узнать что и как если уверены чот у вас не бежит, в моём случае сантехник посмотрел что свеху не бежит и ушёл,потом устали управляку вызывать.
Участковый в данном случае вообще не при делах и даже непойдёт к Вам.

 

[Sergey1964]

а вообще надо сходить к соседям с низу и узнать что и как

Нормальные соседи сами приходят с проблемами, ненормальные с угрозами.

 

[Kfin]

Как было у меня. На 4 этаже труба капут. Вода течет, хозяева в отпуске. Пришел сантехник, перекрыл воду. Все. Все ждали отдыхающих, используя кипяток)) для всех нужд))) 1.5 недели мыться кипятком!!!! ЖЭК сказал сделать больше ничего не можем.

 

[d-alex001]

Нормальные соседи сами приходят с проблемами, ненормальные с угрозами.

тоже верно)))

 

[Маркони]

Может и в межэтажном перекрытии бежать

Запросто. У меня был случай, когда соседи снизу пришли жаловаться на потеки на потолке в ванной, в районе стояка. У меня все было сухо. Когда начало лить уж совсем неприлично- вызвали сантехников, те расковыряли стояк и выяснилось, что какой-то умник при капремонте в 70-х соединил муфтой две стальные трубы, а стык упрятал в межэтажное перекрытие.

 

[d-alex001]

какой-то умник при капремонте в 70-х соединил муфтой две стальные трубы, а стык упрятал в межэтажное перекрытие.

это обычное явление, я даже и не удивлён)))

 

[Grace]

Спасибо, парни!!

Sergey1964, Kfin, Гусь Лапчатый, АндрейКА, d-alex001, дорогие мои! Парни, ВЫ ведь не осерчаете, если я не отвечу каждому из ВАС и на каждый пост? Я потом всем ВАМ - по репе - каждому, непременно!!Всё прочла, на все усы намотала, всё абсолютно верно.
С самого начала - "заявление участковому" о протечке :agg:- это уже лакмусовая бумажка на достоверность написанного и компенетцию пишущего/пишущей писуна/писюли.

Насчёт вскрытия квартиры - всё понятно (даже статью УК знаю - "О неприкосновенности жилища" и ещё кое-что - з милипилицейского закона (в новой редакции, с поправками от 18.06.2017 (о, как!), - этим я уже пентов в лесу в ступор ввела)))), - тоже о том, что - ни-ни - в квартиры проникать (а если с "сопровождающими", так это - групповуха=отягчающие...).

Конечно, перво-наперво я всё сама проверю, без сантехника, потом его закажу (как-то мелко, сантехника...заказывать) выпишу - пусть смотрит, а уж потом ... всехсобакспущу:8:, то-то мне почерк (и листочек :nono: из тетрадки в клеточку!) знакомым показался...

Телефон этой ГБУ (ОГПУ?) достала, позвоню. И с тем сотовым номером разберусь.
В полицию, конечно, не пойду, но "коммуналку" эту не-пре-мен-но пугну (коли так ментов-пентов уважает) - с перечислением соответствующих статей - о клевете, хулиганстве ( по батарее-то ночью стучать - на весь дом - это ж не пару раз в день полаять красивым баритоном!), ну и о чести и достоинстве не забудем!

Спасибо всем прибежавшим спасать-выручать! Сейчас с делами управлюсь и поеду на месте - своими глазами... Как говорил один общий знакомый)), "I’ll Be Back!"

 

[d-alex001]

"I’ll Be Back!"

расскажи потом чем всё окончилось)))

 

[Ленинградец]

ждали отдыхающих, используя кипяток)) для всех нужд))) 1.5 недели мыться кипятком!!!! ЖЭК сказал сделать больше ничего не можем.

Вообще-то если нет холодной воды, то они и горячую перекрывают, чтоб никто не обварился.

 

[АлександрЪ]

Один момент,
который очень бы помог,
а в случае вскрытия квартиры осложнил жизнь вскрывающим.
Квартира под охраной ОВО?
Можно не отвечать на вопрос прямо здесь.
Я пойму.

 

[d-alex001]

Вообще-то если нет холодной воды, то они и горячую перекрывают, чтоб никто не обварился.

температура горячей воды для бытовых нужд не более 60 градусов подаётся,как раз для соблюдения ТБ

 

[zanuda]

я бы позвонил в это ГБУ (не по тому номеру, что ставили, а официальному) и поинтересовался - чё хочим?

ГБУ "Жилищник" в Москве это песня! Откуда они набирают персонал не представляю!
Мне ОПЕЧАТЫВАЛИ дверь, по распоряжению начальника ЮРИДИЧЕСКОГО отдела ГБУ "Жилищник Соколиная гора", когда начал разбираться обалдел - у них числиться за мной жилая площадь откуда я выехал более 20 лет назад! Из моего нынешнего Жилищника год назад требовали долг более 7000, но не смогли объяснить откуда он. Директор Жилищника по итогам переписки ответил - информация о задолженности носила СПРАВОЧНЫЙ характер
Сейчас прислали письмо-угрозу о погашении долгов под угрозой отключения канализации. Якобы есть долг за воду, но есть и переплата за газ....вот только дом никогда к газу подключен НЕ был. У нас электрические плиты Одним словом скучать не дают!
Grace, Яна, позвони в ГБУ"Жилищник" или напиши им на сайт + позвони участковому(можно скинуть ему фото записки), полиционеры "любят" когда от их имени угрожают.
А выяснить у соседей в чем причина не пробовала? Или там совсем клиника?

--- Добор поста---

"заявление участковому" о протечке

Если их залили то техник из УК должен составить Акт. Акт есть?

 

[Bazik1974]

температура горячей воды для бытовых нужд не более 60 градусов подаётся,как раз для соблюдения ТБ

Норма по СанПин не менее 60 и не более 75 по цельсию,остальное упущение которое требует перерасчета.Основное требование при закрытии *стояков*и *лежаков*-в первую очередь ГВС ,и это правило ожогами написано.