Вопрос к юристам. Законно ли требование управляющей компании?

[San4o984]

Вот такие объявления, разместила ЖСК по всему дому, примерно за 2 недели до 1 марта.
Один нюанс. Дом, бывшее общежитие, где квартира это целый этаж. На этаже блоки с отдельными комнатами. Отдельно в каждом блоке, зачастую на несколько разных семей, проведено водоснабжение. Плюс на этаже несколько кухонь, которыми могут пользоваться все жильцы квартиры.
В этом доме также размещены куча арендаторов а в подвале прачка.
Половина, а может и больше комнат находятся не в собственности жильцов.
Правомерно ли в данном случае повышение оплаты за воду, для тех кто не установит счетчики?

 

[metsästäjä]

По-моему, это было распоряжение правительства о применение повышающего коэффициента при отсутствии приборов учета, покурите интернет по этому вопросу.

 

[Свагор]

Было такое ПП РФ, коэффициент 1,5 причём с 1 января.

 

[Caiman]

Сдается мне , что это обычное ООО создает ажиотажный спрос на свои услуги.... ООО назвать то как угодно можно.

 

[San4o984]

Caiman, тоже самое подумал! Особенно, когда появилась некая мастер, собирая заявки на установку!

 

[Ленинградец]

Прибор учёта можно установить самостоятельно.

 

[Свагор]

а можно заставить УК- она обязана это делать, причем плата за прибор учета и его установку в беспроцентную рассрочку, вроде как на 1 год, равными платежами в квитанции за ресурс)))

 

[Alex78Hunt]

Ага)))) Самому не смешно?)))) Её обязанности кончаются на вводе в квартиру. Сейчас общедомовые показания тупо пиляться поквартирно, и всё.

 

[Свагор]

Ага)))) Самому не смешно?))))

вы хотите поговорить о правилах оказания коммунальных услуг в рф?)))

--- Добор поста---

фз 261
ст.13

9. С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. За просрочку исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета указанные организации уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени), определяемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, но не более чем в размере цены выполнения работ, оказания услуг по договору. Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином - собственником жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 настоящей статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. Субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета указанным организациям поддержку путем выделения им средств на возмещение расходов, понесенных ими в связи с предоставлением рассрочки.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12171109/3/#block_11#ixzz4aaDjIiey

--- Добор поста---

я ошибся, можно на 5 лет рассрочку)))

--- Добор поста---

причем УК меня за январь уже шваркнула- выставили счет за воду 430 руб, +коэфф 1,5 за отсутствие счетчика, т.е. еще 215 руб))
водоотвод у нас равен полученной воде, учет водоотведения вообще не предусмотрен, но эти хитрецы и за канализацию умудрились 645 нарисовать, хотя должно быть 430 руб))

 

[Alex78Hunt]

Весь прикол в том, что УК ничего из перечисленного в п. 9 не делают)))

 

[San4o984]

Закон касается собственников жилья. Что делать, если в нашем случае собственников и нанимателей 50/50?
В квартире больше 50 комнат, разделены на блоки (по две комнаты). В каждом блоке санузел и ванная. Если одна комната в собственности, другая нет. То как тогда быть? Или как быть тому, кто не пользуется общей кухней? А их три на квартиру. И туда тоже надо ставить счетчики за счет жильцов. Дом, бывшее общежитие, семейного типа. Тут такая каша. Что посоветуете делать при таком раскладе?

 

[Свагор]

Весь прикол в том, что УК ничего из перечисленного в п. 9 не делают)))

весь прикол в том, что вы и не обращались за такой услугой в УК)))

--- Добор поста---

Закон касается собственников жилья. Что делать, если в нашем случае собственников и нанимателей 50/50?

наниматели у кого нанимают?

 

[aragon]

фз 261
ст.13

Слава, а если н газ счетчик ставить - то обращаться надо в Жилкосервис или непосредственно в газовую службу?

 

[Свагор]

Слава, а если н газ счетчик ставить - то обращаться надо в Жилкосервис или непосредственно в газовую службу?

а с кем договор, к тому и обращаться))
у меня договор по газу прямой- межрегионгазом.

 

[Рылейщик]

Живу в своей квартире счетчики есть, но не пломбированные. В квитанции по оплате ЖКХ есть графа повышающий коэффициент порядка 700 р.

 

[aragon]

а с кем договор,

а как узнать? квитанция мне приходит отдельная... значит тоже прямой договор?

 

[Свагор]

а как узнать? квитанция мне приходит отдельная... значит тоже прямой договор?

на квитанции все написано- кто поставщик услуги))

 

[San4o984]

Свагор, наниматели у кого нанимают?
(С телефона не скопировать)

Договор социального найма с Администрацией

 

[Свагор]

Договор социального найма с Администрацией

т.е. Администрация как собственник сама распоряжается своим имуществом, хочет ставит приборы учета, не хочет-не ставит)))
но думаю будет не против если вы поставите счетчики.

 

[San4o984]

Свагор, тогда и собственники комнат, могут сказать, что кухни и санузлы с ванными принадлежат администрации. Если они ( администрация) хотят, пусть ставят их самостоятельно. Верно? Но, они заставляют нас ставить их за свой счет. В противном случае неизбежно увеличение стоимости потребляемой воды. Я это и пытаюсь выяснить в этой теме. Если требование законно (выяснили, что да), то в нашей ситуации, когда этот дом общага все затраты по установке должны лечь на администрацию! А не на жителей.
Любят все чинуши и иже с ними перекладывать ответственность на людей. Принцип: нам надо, а вы делайте - честно говоря з....л!!!! Если им ЖСК надо, пусть сами все и устанавливают за свой счет! Но, нет же за счетчики заплати, установку оплатить, поверку надо...а потом з..т ещё проверять!!! Пошли они.....