Проблемная квартира

[Zverik]

Приветствую, товарищи!Вопрос такой: есть половина квартиры и есть проблемные "соседи". Уж очень много они попортили нам крови - по сему было принято решение продать ее или братьям из братских республик или "черным" риелторам (не знаю как эти ребята правильно называются), что бы они им кровушки подвыпили, да квартиру у них отжали. Совместная продажа - не вариант. Не идут на встречу и компромиссы.Что думаете и может у кого есть ребята, которые этим занимаются?

 

[Демонн]

ордера разделены?

 

[Reper]

Спросим проще: коммуналка? Собственность? Право пользования определено?

 

[Рюмкин]

Лучший вариант - продать цыганам

 

[Zverik]

Лучший вариант - продать цыганам

Что то из этого разряда и хотели.

ордера разделены?

Не понимаю вопроса. Какие ордера?

коммуналка? Собственность? Право пользования определено?

Собственность. Нет.

 

[Маркони]

Продавать может и не стоит, но вот запустить проблемных квартиросъемщиков, чисто за коммуналку+чуть сверху, это вариант. У меня знакомые так в чувство приводили своих соседей, упорно блокировавших разъезд коммуналки с тридесятого двора на Невском.
Потом сам прибежал, и ползал на коленях. Потому как получал 3.14ы через день.
зы: уточню, не соседей а соседа, тормозившего разъезд остальных пяти семей по предложенным весьма приличным вариантам, только на том основании, что ему так жить нравится, у него здесь друзья-собутыльники, и т.д. Пьянки-гулянки были фактические ежедневно.

 

[Reper]

Только так, другого варианта нет. Вернее есть , но деньги за гемор мизер. Или к Воланду....

 

[Mazai]

Офигительная тема! А че сразу за киллера не поинтересовался, раз соседи не нравятся...

 

[Eduard75]

На самом деле тема очень жизненная. У меня сестра почти пять лет продавала свою половину 3-х комнатной квартиры. С родным братом не могли договориться. Были суды,была поножовщина,были бандиты,были чечены,ели-ели разрулили ситуацию. Выход всегда конечно есть,но в каждом случае он индивидуален.

 

[Zverik]

квартиросъемщиков

Квартиросъёмщики только с разрешения второго собственника. Чисто формально можно "родственников".

киллера

Если нужен будет - обязательно к Вам обращусь!

Небольшое дополнение: квартира в новостройке и я там не живу.)))

 

[Reper]

тогда через суд определять право пользования, если необходимо, то придется делать перепланировку, чтобы уровнять доли ("Делить ордера"), опять гемор ....за пол цены может и двините выкупам, возможно тут же они (соседи) согласятся выкупить, но это поражение...

 

[Zverik]

Не спорю, но мне уже так осточертело это. Столько геморроя, средств и нервов там потеряно, что мне проще скинуть балласт.

 

[Mazai]

обязательно к Вам обращусь!

Зачем? Я с соседями лажу, и такой муйней не занимаюсь:

продать ее или братьям из братских республик или "черным" риелторам (не знаю как эти ребята правильно называются), что бы они им кровушки подвыпили, да квартиру у них отжали.

 

[Sipa]

Для начала ордера разделите а потом уже и о продаже думайте, но сначала вы обязаны предложить соседям выкупить у вас. И за ту цену за ко орут вы в последствии если они откажутся будите продавать.
И мой вас совет, не делайте людям говна, даже в ответ.
Не портите себе карму.

 

[папа джо]

Чисто формально можно "родственников".

так их и поселить) у вас же много их из Дагестана например))))) через пол года разговор пойдет в другом русле)))

 

[Zverik]

лажу

Рад за Вас. С соседями я то же лажу, а с не хорошими людьми - нет.

ордера

Ордер нужно на приватизированные квартиры, если я правильно понимаю. В моем случае половина в собственности и про право первоочередного выкупа я прекрасно знаю.

поселить

Так им ещё за это приплачивать?! :-D

 

[папа джо]

Так им ещё за это приплачивать?!

это зачем?)пусть коммуналку оплачивают и перевоспитывают соседей)))

 

[Ленинградец]

Офигительная тема!

Увы, таковы жизненные реалии капитализма.

Квартиросъёмщики только с разрешения второго собственника.

Пусть идут в суд. Полицейские, если им предъявить договор найма, не вмешиваются.

через суд определять право пользования, если необходимо, то придется делать перепланировку, чтобы уровнять доли

Суд может определить право пользования соразмерно долям, но не строго в соответствии. Согласовывать перепланировку выйдет весьма накладно. Да и какой смысл, если места общего пользования не будут поделены?

не делайте людям говна, даже в ответ.
Не портите себе карму.

Мы не знакомы с ситуацией. Если соседи гандоны, то и отношения с ними будут натянутыми.

право первоочередного выкупа

Но можно подарить свою долю.

 

[Алексей Нов]

Интересные темы на питерханте встречаются "как на***** соседям"(извиняюсь за мой французский)
Я только могу сказать --надо самому быть человеком!

 

[Sipa]

Алексей Нов, правильно! Не обязательно становиться Мудаком, если кругом Мудаки.