"Новогодний подарок"с крыши.Прошу совета.

Слепой Пью · 30/12/12

Государство с новым ЖК очень хитро поступило - оно банально стравило УК и собственников, особенно в свете той части ЖК, которая устанавливает необходимость оплаты всех комунальных услуг в ЖЭК, а действительные монополисты в виде теплоэнергии и водоконала стали просто в шоколаде со сливками - должников физлиц никаких, необходимости обрабатывать тысячи лицевых счетов нет, знай клепай счета двум сотням юрлиц из УК И ТСЖ, которые обязаны перечислить деньги до установленого срока независимо от сбора с населения самими ук. а деньги, которыми может управлять УК - только малая часть в квитке, это СиРЖ, все остальное она должна отдать РСО. и если кто то не платит, то задолженость занего погашается из общего котла СиРЖ, отсюда и недостаток средств, и леваки. Это внутрене. а внешне видно как в кривом зеркале - УК ничего не делают и воруют. Муниципалы не дают собраться собственникам? а с каких херов? а почему тогда муниципалы не дают собрать мне совет акционеров моего участка? я такое же юрлицо как иТСЖ или УК. Дворы не чистят? а как? согнать снег с 2500 квадратов в ручную? так это сколько надо денег, а пригнать трактор не возмодно по причине того что весь двор заставлен ведрами пипец каких правильных пацачиков, которые поставят свой сеталалом там где ему (ЛИЧНО!) удобно и пойдет домой сидеть на форуме калапуцкать по клаве что ворье из ук заворовалось и нечистит двор. даже вывешеные обьявы на двери в ящиках, что так и так собственнкии уберите машины такогото числа чтоб техника вычистила двор. убрали? хер вам на лединец - в лучшем случае треть. ну трактор прошел проезжую часть, скребком сдвинул снег в сторону, заткнув неубраные машины, потом членоногие звеня пластиковыми лопатами и пустой подставкой под шляпу выкапывали машины матеря что его "ласточку" (....ять, а вроде взрослые мужики, а все в игрушки играют)закопал трактор, а то что ему не почистить потому как неразвернуться в их пустые колокльни не приходит. А развернется и поцарапает кого то на ближайшем форуме будет вони "тракторист сцуко меня поцарапал, как наказать ублюдка"
За мою практику много примеров когда дома становились конфеткой, там кстати и квартиры дороже становились, видел дома которые становились бомжатниками... мы начали неспешный но увереный ход к разделению териториально границ проживания разных слоев населения....

кстати как постскриптум. Везде где проживают юристы и адвокаты порядок в доме. Своими постами Ленинградец расписался в своей профнепригодности.

Erema · 30/12/12

Слепой Пью написал(а):
Государство с новым ЖК очень хитро поступило....

Алексей, без обид, Вы действительно полагаете, что Ваш пост в этом виде хоть кто-то прочитает? Разбейте на абзацы, хотя бы.

Слепой Пью · 30/12/12

Erema написал(а):
что Ваш пост в этом виде хоть кто-то прочитает

вы походу дела даже не представляете как глубоко отобразили суть происходящего сейчас что на форуме что в жизни что в ЖКХ в частности

Ленинградец · 30/12/12

Большой написал(а):
я знаю людей, которые сделали свои дома процветающими

И я знаю, но это единичные случаи.

Большой написал(а):
опять сеете свои порожняковые догадки

Говорю только о том, что знаю.

Большой написал(а):
Верно Пью сказал

У вас там уже кружок по интересам. Слепой Пью написал о том, что все дураки и лентяи, я с ним согласился и предложил поменять народ.

Вы тоже согласны с тем, что народ нужно менять.

Большой написал(а):
имеете право знать прядок расходования средств на содержание дома

Даже на сайте администрации публикуют. Ну и что? Вы предлагаете гражданам бесструктурно противостоять структуре, в которой представители власти имеют свой интерес. Это заведомо пройгрышно.

Большой написал(а):
воруют везде

Ну да, Сердюков миллиардами воровал. Следует задуматься: вопреки или благодаря?

Слепой Пью написал(а):
насколько "тарифы" мне достаточно взять договор и нескольк приложений к нему

Что Вы там увидите? Соответствие тарифов тем, что установлены исполнительной властью? В Вашем случае - муниципалами. Как Вы сможете проанализировать их обоснованность? Давайте не будем смотреть НТВ, а Вы нам расскажете про соответствие тарифов затратам поставщиков коммунальных услуг.

Большой написал(а):
цитату

Вот, в этой теме про воровство водителей и олигархов.

Большой написал(а):
я считаю, что и то, и другое - воровство, и разница между ними только в возможностях ворующих

Вы прекрасно понимаете, что водитель, сливая солярку, компенсирует, но не в полном объёме то, что у него украдено олигархом, но ставите между канистрой и градообразующим предприятием знак равенства. Водителя кто осудит? Только законченный святоша. Значит и олигарха строго судить не следует.

Большой · 30/12/12

Erema написал(а):
Вы действительно полагаете, что Ваш пост в этом виде хоть кто-то прочитает?

Ну, я то прочитал, и со всем согласен. Если б я всё ещё там работа, я бы писал так же эмоционально.

Слепой Пью написал(а):
Везде где проживают юристы и адвокаты порядок в доме.

Вот я кстати всё хотел сказать - юрист должен быстрее разобраться чем управляющий. Там чисто бумаженции.

Erema · 30/12/12

Слепой Пью написал(а):
вы походу дела даже не представляете как глубоко отобразили суть происходящего сейчас что на форуме что в жизни что в ЖКХ в частности

Угу. За сим устраняюсь.

Всех с наступающим! :ck:

Слепой Пью · 30/12/12

Ленинградец написал(а):
Соответствие тарифов тем, что установлены исполнительной властью?

я вот еще больше убеждаюсь в вашей некомпететности, что для юриста как минимум странно. исполнительной властью устанавливаются тарифы на ресурсы, к этому процесу не имеет отношения ни УО ни собственики. мы же говорим о содержании МКД и ОИ, для этого собираются отдельные деньги, и этот тариф на СиРЖ в компетенции собствеников на основании помоему 44 статьи ЖК. Я нем огу анализировать тарифы на ресурсы потому как это вне зоны моих компетенций, я могу проанализировать какие деньги заложены в содержание и ремонт и насколько они соотвествуют текущим нормам в частности приказу госсторя №170

Ленинградец · 30/12/12

Слепой Пью написал(а):
почему тогда муниципалы не дают собрать мне совет акционеров моего участка? я такое же юрлицо как иТСЖ

Уверены? Тогда Устав прочтите - у хозяйственного общества совсем иные цели.

Слепой Пью написал(а):
Дворы не чистят? а как?

Застал время, когда чистили.

Слепой Пью написал(а):
мы начали неспешный но увереный ход к разделению териториально границ проживания разных слоев населения....

Сословное государство у нас уже было, потом более многочисленные сословия вешали малочисленных на столбах.

Деление на сословия по уровню доходов - проявление фашизма.

Erema написал(а):
Разбейте на абзацы, хотя бы.

Это не пост! Это поток сознания!

Erema · 30/12/12

Большой написал(а):
Ну, я то прочитал

Рад за Вас. Я глаза ломать не буду и посты, оформленные таким образом, не читаю вообще.

Слепой Пью · 30/12/12

Ленинградец написал(а):
Застал время, когда чистили.

та вы шо такое говорите? меня всегда умиляли эти всплески ностальгии а вот раньше чистили. ранбше не было 120 000 единиц транспорта на 300 000 населения.

--- Добор поста---

Ленинградец написал(а):
Это не пост! Это поток сознания!

когда заканчиваются аргументы, начианется переход на личности.

--- Добор поста---

Ленинградец написал(а):
Уверены

у верен в чем? что ТСЖ это юр лицо? уверен.

Большой · 30/12/12

Ленинградец написал(а):
я с ним согласился и предложил поменять народ. Вы тоже согласны с тем, что народ нужно менять.

Дмитрий, мне надоело кормить ваш маразм. Посмотрите сами - я согласилс с Пью, а не с вами, а поменять народ предложили вы! Походу вы неадекват, причём агрессивный. Вы реально не в себе.

Ленинградец написал(а):
Говорю только о том, что знаю.

Что вы знаете? Привелите цитату где я не против воровства. Вы врёте, легко и непринуждённо - из серии ложки найдутся, осадок останется. Хватит!

Ленинградец написал(а):
Вы предлагаете гражданам бесструктурно противостоять структуре

Нет, мой гонимый друг, я предлагаю поднять зад, сходит в УК и потребовать отчёт по-расходованию средств.

Ленинградец написал(а):
Ну да, Сердюков миллиардами воровал. Следует задуматься: вопреки или благодаря?

Дмитрий, Вы Сердюкову и подмигивайте, а не мне. У него и поинтересуйтесь, вопреки или не вопреки.

Ленинградец написал(а):
Вот, в этой теме про воровство водителей и олигархов.

Это не цитата, если вы не догоняете.

Ленинградец написал(а):
Вы прекрасно понимаете, что водитель, сливая солярку, компенсирует, но не в полном объёме то, что у него украдено олигархом

Вот с таких компенсаторов постом олигархи и получаются. Всё закономерно. Кто до чего дотянется. О чём я и говорю.

Слепой Пью · 30/12/12

Erema написал(а):
не читаю вообще

а что, ктото заставляет?

Ленинградец · 30/12/12

Слепой Пью написал(а):
исполнительной властью устанавливаются тарифы на ресурсы, к этому процесу не имеет отношения ни УО ни собственики

Мне был задан вопрос - "При чём здесь власть?" Я ответил.

Слепой Пью написал(а):
содержании МКД и ОИ

Ну выясните, что стоимость содержания общего имущества многоквартирного дома завышена, и что? Куда обратитесь? Опыт есть? Расскажите?
Повторяю: пишу только о том, что знаю. Можно обратиться в РПН и Жилинспекцию - они сейчас договорились о разделении полномочий, и получить отписку. Мы даже как-то потребовали выезд сотрудника Жилинспекции для обследования. И сотрудник приехал, но в результате была получена отписка. Прокуратура просто переслала обращение в Жилинспекцию.
Кстати, почему вы решили, что я пишу про свой дом?

Слепой Пью · 30/12/12

Ленинградец написал(а):
Можно обратиться в РПН и Жилинспекцию

ответте мне пожалуйста на один вопрос - каким нормативным документом регламентируется поднадзорность РПН и Жилкоминспекции договорные отношения двух субъектов гражданского права?

--- Добор поста---

Ленинградец написал(а):
"При чём здесь власть?" Я ответил.

я повторю снова - причем здесь власть в вопросах, в которых компетентно общее собрание собственников МКД?

Большой · 30/12/12

Ленинградец написал(а):
Опыт есть?

Так точно!

Ленинградец написал(а):
асскажите?

Не расскажу.

Ленинградец · 31/12/12

Большой написал(а):
мой гонимый друг, я предлагаю поднять зад, сходит в УК и потребовать отчёт по-расходованию средств.

Вы нормальный человек? Этот отчёт есть на сайте администрации.

Большой написал(а):
с таких компенсаторов постом олигархи и получаются

Криминология делит преступников (то есть, с её точки зрения, всех людей) на пять типов. Я же освещал для Вас этот вопрос, не буду повторяться.

Большой написал(а):
мне надоело кормить ваш маразм

А мне интересно общаться с идеологическим противником (вернее пособником, но это частности). Чтоб фраза не выглядела неполиткорректной, поясню: мы могли бы вполне конструктивно общаться и даже сотрудничать, по крайней мере я не имею в отношении Вас предубеждений, да и Вы меня назвали своим другом.:9: Однако, если обсуждаются некие мировоззренческие вопросы, то мы, как вы видите, придерживаемся диаметрально противоположных взглядов. Причём Ваша позиция - неверная.:9:
Поздравляю Вас с Новым годом! Желаю здоровья и повышения уровня потребления! И Слепому Пью того же!

С Вами общаться интересно, но пойду спать, завтра надо ещё поработать.

Слепой Пью · 31/12/12

Ленинградец написал(а):
И Слепому Пью того же!

Взаимно!

Ленинградец написал(а):
С Вами общаться интересно, но пойду спать, завтра надо ещё поработать.

эх, слился опонент, а ведь мы могли

Ленинградец написал(а):
вполне конструктивно общаться и даже сотрудничать

Ленинградец · 31/12/12

Слепой Пью написал(а):
каким нормативным документом регламентируется поднадзорность РПН и Жилкоминспекции договорные отношения двух субъектов гражданского права?

Вопрос поставлен ... гм... сложно, но постараюсь ответить. Компетенция федерального органа РПН и регионального - ЖИ определяется действующим законодательством.
Процитирую:
К компетенции РПН относятся нарушения права на информирование об оказании услуг ЖКХ. Например, существует перечень информации, обязательной для публикации в квитанциях по оплате услуг ЖКХ, установлен список сведений, которые должны быть вывешены в подъездах многоквартирного дома. Также РПН контролирует соблюдение срока, в течении которого УК должна быть рассмотрена жалоба, обращение.
Кроме того, Роспотребнадзор вправе изучать договоры жильцов с УК на предмет отсутствия в них пунктов, ущемляющих права потребителей. А ещё контроль соблюдения санитарных правил содержания домов: санитарное состояние лестниц, уборка территорий дворов, содержание мусорных контейнеров, уборка мусора, контроль за соблюдением санитарных норм допустимого уровня шума, производимого вентиляционными системами, водопроводно-очистительными сооружениями, бойлерными, санитарно-гигиеническое состояние подвалов, температурно-влажностный режим в многоквартирных домах.
ЖИ контролирует соблюдение и обеспечение законных интересов, прав граждан и государства в процессе предоставления населению коммунальных и жилищных услуг, которые должны отвечать требованиям стандартов качества. Эта инспекция также следит за использованием и сохранностью жилищного фонда, техсостоянием домов, лестничных площадок, косметического и капитального ремонта помещений, канализационных и водопроводных систем.
Недавно по рассылке от Консультанта пришло письмо РПН, разъясняющее куда сотрудники РПН должны пихать жало, а куда - нет.

Большой · 31/12/12

Ленинградец написал(а):
Вы нормальный человек? Этот отчёт есть на сайте администрации.

Дмитрий, чтобы узнать, какую пенсию должна получить баба Нюра, по-Вашему нужно позвонить в Министерство финансов и узнать, сколько выделили средств для пенсионного фонда СЗФО? Видимо, нет. Понятно излагаю? Не будет на сайте администрации такой информации, которая вас заинтересует. Нормальный ли я? Это смотря по каким нормам. А вы, кстати, нормальный?

Ленинградец написал(а):
Криминология делит преступников (то есть, с её точки зрения, всех людей) на пять типов.

Замечательно. Поэтому человек, ворующий у предприятия бензин, делает это.... случайно? Или ситуационно? Или что? Или из случайного не получится злостный при стечении обстоятельств? Как же утомляют разговоры издалека...

Ленинградец написал(а):
Однако, если обсуждаются некие мировоззренческие вопросы, то мы, как вы видите, придерживаемся диаметрально противоположных взглядов. Причём Ваша позиция - неверная.

Вы крайне неконкретный человек. Никаких своих позиций я особо не озвучивал, но тут опять же, конкретика - а Вы её не любите. А в конце своих судьбоносных выводов не забывайте ставить ИМХО - даже в общении с друзьями

Ленинградец написал(а):
Поздравляю Вас с Новым годом! Желаю здоровья и повышения уровня потребления!

И Вам того же!

Ленинградец · 31/12/12

Большой написал(а):
по-Вашему нужно позвонить в Министерство финансов

Отчёт УК, как это требует ЖК РФ, доводиться до жителей. Сверх того, что положено по закону УК никому сообщать не будет.
Я говорил про этот фильм:
ЖКХ-потрошитель. История всероссийского обмана. - YouTube
А вот фрагмент из этого фильма:
Депутат о своей работе - YouTube
В ЖКХ все белые и пушистые, во всём виноваты собственники жилья.