"Новогодний подарок"с крыши.Прошу совета.

[Слепой Пью]

Государство с новым ЖК очень хитро поступило - оно банально стравило УК и собственников, особенно в свете той части ЖК, которая устанавливает необходимость оплаты всех комунальных услуг в ЖЭК, а действительные монополисты в виде теплоэнергии и водоконала стали просто в шоколаде со сливками - должников физлиц никаких, необходимости обрабатывать тысячи лицевых счетов нет, знай клепай счета двум сотням юрлиц из УК И ТСЖ, которые обязаны перечислить деньги до установленого срока независимо от сбора с населения самими ук. а деньги, которыми может управлять УК - только малая часть в квитке, это СиРЖ, все остальное она должна отдать РСО. и если кто то не платит, то задолженость занего погашается из общего котла СиРЖ, отсюда и недостаток средств, и леваки. Это внутрене. а внешне видно как в кривом зеркале - УК ничего не делают и воруют. Муниципалы не дают собраться собственникам? а с каких херов? а почему тогда муниципалы не дают собрать мне совет акционеров моего участка? я такое же юрлицо как иТСЖ или УК. Дворы не чистят? а как? согнать снег с 2500 квадратов в ручную? так это сколько надо денег, а пригнать трактор не возмодно по причине того что весь двор заставлен ведрами пипец каких правильных пацачиков, которые поставят свой сеталалом там где ему (ЛИЧНО!) удобно и пойдет домой сидеть на форуме калапуцкать по клаве что ворье из ук заворовалось и нечистит двор. даже вывешеные обьявы на двери в ящиках, что так и так собственнкии уберите машины такогото числа чтоб техника вычистила двор. убрали? хер вам на лединец - в лучшем случае треть. ну трактор прошел проезжую часть, скребком сдвинул снег в сторону, заткнув неубраные машины, потом членоногие звеня пластиковыми лопатами и пустой подставкой под шляпу выкапывали машины матеря что его "ласточку" (....ять, а вроде взрослые мужики, а все в игрушки играют)закопал трактор, а то что ему не почистить потому как неразвернуться в их пустые колокльни не приходит. А развернется и поцарапает кого то на ближайшем форуме будет вони "тракторист сцуко меня поцарапал, как наказать ублюдка"
За мою практику много примеров когда дома становились конфеткой, там кстати и квартиры дороже становились, видел дома которые становились бомжатниками... мы начали неспешный но увереный ход к разделению териториально границ проживания разных слоев населения....

кстати как постскриптум. Везде где проживают юристы и адвокаты порядок в доме. Своими постами Ленинградец расписался в своей профнепригодности.

 

[Erema]

Государство с новым ЖК очень хитро поступило....

Алексей, без обид, Вы действительно полагаете, что Ваш пост в этом виде хоть кто-то прочитает? Разбейте на абзацы, хотя бы.

 

[Слепой Пью]

что Ваш пост в этом виде хоть кто-то прочитает

вы походу дела даже не представляете как глубоко отобразили суть происходящего сейчас что на форуме что в жизни что в ЖКХ в частности

 

[Ленинградец]

я знаю людей, которые сделали свои дома процветающими

И я знаю, но это единичные случаи.

опять сеете свои порожняковые догадки

Говорю только о том, что знаю.

Верно Пью сказал

У вас там уже кружок по интересам. Слепой Пью написал о том, что все дураки и лентяи, я с ним согласился и предложил поменять народ. Вы тоже согласны с тем, что народ нужно менять.

имеете право знать прядок расходования средств на содержание дома

Даже на сайте администрации публикуют. Ну и что? Вы предлагаете гражданам бесструктурно противостоять структуре, в которой представители власти имеют свой интерес. Это заведомо пройгрышно.

воруют везде

Ну да, Сердюков миллиардами воровал. Следует задуматься: вопреки или благодаря?

насколько "тарифы" мне достаточно взять договор и нескольк приложений к нему

Что Вы там увидите? Соответствие тарифов тем, что установлены исполнительной властью? В Вашем случае - муниципалами. Как Вы сможете проанализировать их обоснованность? Давайте не будем смотреть НТВ, а Вы нам расскажете про соответствие тарифов затратам поставщиков коммунальных услуг.

цитату

Вот, в этой теме про воровство водителей и олигархов.

я считаю, что и то, и другое - воровство, и разница между ними только в возможностях ворующих

Вы прекрасно понимаете, что водитель, сливая солярку, компенсирует, но не в полном объёме то, что у него украдено олигархом, но ставите между канистрой и градообразующим предприятием знак равенства. Водителя кто осудит? Только законченный святоша. Значит и олигарха строго судить не следует.

 

[Большой]

Вы действительно полагаете, что Ваш пост в этом виде хоть кто-то прочитает?

Ну, я то прочитал, и со всем согласен. Если б я всё ещё там работа, я бы писал так же эмоционально.

Везде где проживают юристы и адвокаты порядок в доме.

Вот я кстати всё хотел сказать - юрист должен быстрее разобраться чем управляющий. Там чисто бумаженции.

 

[Erema]

вы походу дела даже не представляете как глубоко отобразили суть происходящего сейчас что на форуме что в жизни что в ЖКХ в частности

Угу. За сим устраняюсь.

Всех с наступающим!

 

[Слепой Пью]

Соответствие тарифов тем, что установлены исполнительной властью?

я вот еще больше убеждаюсь в вашей некомпететности, что для юриста как минимум странно. исполнительной властью устанавливаются тарифы на ресурсы, к этому процесу не имеет отношения ни УО ни собственики. мы же говорим о содержании МКД и ОИ, для этого собираются отдельные деньги, и этот тариф на СиРЖ в компетенции собствеников на основании помоему 44 статьи ЖК. Я нем огу анализировать тарифы на ресурсы потому как это вне зоны моих компетенций, я могу проанализировать какие деньги заложены в содержание и ремонт и насколько они соотвествуют текущим нормам в частности приказу госсторя №170

 

[Ленинградец]

почему тогда муниципалы не дают собрать мне совет акционеров моего участка? я такое же юрлицо как иТСЖ

Уверены? Тогда Устав прочтите - у хозяйственного общества совсем иные цели.

Дворы не чистят? а как?

Застал время, когда чистили.

мы начали неспешный но увереный ход к разделению териториально границ проживания разных слоев населения....

Сословное государство у нас уже было, потом более многочисленные сословия вешали малочисленных на столбах. Деление на сословия по уровню доходов - проявление фашизма.

Разбейте на абзацы, хотя бы.

Это не пост! Это поток сознания!

 

[Erema]

Ну, я то прочитал

Рад за Вас. Я глаза ломать не буду и посты, оформленные таким образом, не читаю вообще.

 

[Слепой Пью]

Застал время, когда чистили.

та вы шо такое говорите? меня всегда умиляли эти всплески ностальгии а вот раньше чистили. ранбше не было 120 000 единиц транспорта на 300 000 населения.

--- Добор поста---

Это не пост! Это поток сознания!

когда заканчиваются аргументы, начианется переход на личности.

--- Добор поста---

Уверены

у верен в чем? что ТСЖ это юр лицо? уверен.

 

[Большой]

я с ним согласился и предложил поменять народ. Вы тоже согласны с тем, что народ нужно менять.

Дмитрий, мне надоело кормить ваш маразм. Посмотрите сами - я согласилс с Пью, а не с вами, а поменять народ предложили вы! Походу вы неадекват, причём агрессивный. Вы реально не в себе.

Говорю только о том, что знаю.

Что вы знаете? Привелите цитату где я не против воровства. Вы врёте, легко и непринуждённо - из серии ложки найдутся, осадок останется. Хватит!

Вы предлагаете гражданам бесструктурно противостоять структуре

Нет, мой гонимый друг, я предлагаю поднять зад, сходит в УК и потребовать отчёт по-расходованию средств.

Ну да, Сердюков миллиардами воровал. Следует задуматься: вопреки или благодаря?

Дмитрий, Вы Сердюкову и подмигивайте, а не мне. У него и поинтересуйтесь, вопреки или не вопреки.

Вот, в этой теме про воровство водителей и олигархов.

Это не цитата, если вы не догоняете.

Вы прекрасно понимаете, что водитель, сливая солярку, компенсирует, но не в полном объёме то, что у него украдено олигархом

Вот с таких компенсаторов постом олигархи и получаются. Всё закономерно. Кто до чего дотянется. О чём я и говорю.

 

[Слепой Пью]

не читаю вообще

а что, ктото заставляет?

 

[Ленинградец]

исполнительной властью устанавливаются тарифы на ресурсы, к этому процесу не имеет отношения ни УО ни собственики

Мне был задан вопрос - "При чём здесь власть?" Я ответил.

содержании МКД и ОИ

Ну выясните, что стоимость содержания общего имущества многоквартирного дома завышена, и что? Куда обратитесь? Опыт есть? Расскажите?
Повторяю: пишу только о том, что знаю. Можно обратиться в РПН и Жилинспекцию - они сейчас договорились о разделении полномочий, и получить отписку. Мы даже как-то потребовали выезд сотрудника Жилинспекции для обследования. И сотрудник приехал, но в результате была получена отписка. Прокуратура просто переслала обращение в Жилинспекцию.
Кстати, почему вы решили, что я пишу про свой дом?

 

[Слепой Пью]

Можно обратиться в РПН и Жилинспекцию

ответте мне пожалуйста на один вопрос - каким нормативным документом регламентируется поднадзорность РПН и Жилкоминспекции договорные отношения двух субъектов гражданского права?

--- Добор поста---

"При чём здесь власть?" Я ответил.

я повторю снова - причем здесь власть в вопросах, в которых компетентно общее собрание собственников МКД?

 

[Большой]

Опыт есть?

Так точно!

асскажите?

Не расскажу.

 

[Ленинградец]

мой гонимый друг, я предлагаю поднять зад, сходит в УК и потребовать отчёт по-расходованию средств.

Вы нормальный человек? Этот отчёт есть на сайте администрации.

с таких компенсаторов постом олигархи и получаются

Криминология делит преступников (то есть, с её точки зрения, всех людей) на пять типов. Я же освещал для Вас этот вопрос, не буду повторяться.

мне надоело кормить ваш маразм

А мне интересно общаться с идеологическим противником (вернее пособником, но это частности). Чтоб фраза не выглядела неполиткорректной, поясню: мы могли бы вполне конструктивно общаться и даже сотрудничать, по крайней мере я не имею в отношении Вас предубеждений, да и Вы меня назвали своим другом.:9: Однако, если обсуждаются некие мировоззренческие вопросы, то мы, как вы видите, придерживаемся диаметрально противоположных взглядов. Причём Ваша позиция - неверная.:9:
Поздравляю Вас с Новым годом! Желаю здоровья и повышения уровня потребления! И Слепому Пью того же!
С Вами общаться интересно, но пойду спать, завтра надо ещё поработать.

 

[Слепой Пью]

И Слепому Пью того же!

Взаимно!

С Вами общаться интересно, но пойду спать, завтра надо ещё поработать.

эх, слился опонент, а ведь мы могли

вполне конструктивно общаться и даже сотрудничать

 

[Ленинградец]

каким нормативным документом регламентируется поднадзорность РПН и Жилкоминспекции договорные отношения двух субъектов гражданского права?

Вопрос поставлен ... гм... сложно, но постараюсь ответить. Компетенция федерального органа РПН и регионального - ЖИ определяется действующим законодательством.
Процитирую:
К компетенции РПН относятся нарушения права на информирование об оказании услуг ЖКХ. Например, существует перечень информации, обязательной для публикации в квитанциях по оплате услуг ЖКХ, установлен список сведений, которые должны быть вывешены в подъездах многоквартирного дома. Также РПН контролирует соблюдение срока, в течении которого УК должна быть рассмотрена жалоба, обращение.
Кроме того, Роспотребнадзор вправе изучать договоры жильцов с УК на предмет отсутствия в них пунктов, ущемляющих права потребителей. А ещё контроль соблюдения санитарных правил содержания домов: санитарное состояние лестниц, уборка территорий дворов, содержание мусорных контейнеров, уборка мусора, контроль за соблюдением санитарных норм допустимого уровня шума, производимого вентиляционными системами, водопроводно-очистительными сооружениями, бойлерными, санитарно-гигиеническое состояние подвалов, температурно-влажностный режим в многоквартирных домах.
ЖИ контролирует соблюдение и обеспечение законных интересов, прав граждан и государства в процессе предоставления населению коммунальных и жилищных услуг, которые должны отвечать требованиям стандартов качества. Эта инспекция также следит за использованием и сохранностью жилищного фонда, техсостоянием домов, лестничных площадок, косметического и капитального ремонта помещений, канализационных и водопроводных систем.
Недавно по рассылке от Консультанта пришло письмо РПН, разъясняющее куда сотрудники РПН должны пихать жало, а куда - нет.

 

[Большой]

Вы нормальный человек? Этот отчёт есть на сайте администрации.

Дмитрий, чтобы узнать, какую пенсию должна получить баба Нюра, по-Вашему нужно позвонить в Министерство финансов и узнать, сколько выделили средств для пенсионного фонда СЗФО? Видимо, нет. Понятно излагаю? Не будет на сайте администрации такой информации, которая вас заинтересует. Нормальный ли я? Это смотря по каким нормам. А вы, кстати, нормальный?

Криминология делит преступников (то есть, с её точки зрения, всех людей) на пять типов.

Замечательно. Поэтому человек, ворующий у предприятия бензин, делает это.... случайно? Или ситуационно? Или что? Или из случайного не получится злостный при стечении обстоятельств? Как же утомляют разговоры издалека...

Однако, если обсуждаются некие мировоззренческие вопросы, то мы, как вы видите, придерживаемся диаметрально противоположных взглядов. Причём Ваша позиция - неверная.

Вы крайне неконкретный человек. Никаких своих позиций я особо не озвучивал, но тут опять же, конкретика - а Вы её не любите. А в конце своих судьбоносных выводов не забывайте ставить ИМХО - даже в общении с друзьями

Поздравляю Вас с Новым годом! Желаю здоровья и повышения уровня потребления!

И Вам того же!

 

[Ленинградец]

по-Вашему нужно позвонить в Министерство финансов

Отчёт УК, как это требует ЖК РФ, доводиться до жителей. Сверх того, что положено по закону УК никому сообщать не будет.
Я говорил про этот фильм:
ЖКХ-потрошитель. История всероссийского обмана. - YouTube
А вот фрагмент из этого фильма:
Депутат о своей работе - YouTube
В ЖКХ все белые и пушистые, во всём виноваты собственники жилья.