• Из-за закрытия китайского заведения, где мы раньше втречались, до того, как найдем, что-то подходящее для постоянных встреч, договариваемся о ближайшей встрече, на каждый первый четверг месяца, здесь: Кто в четверг к китайцам???

Жильцы приходят по почте

  • Автор темы Автор темы Agata
  • Дата начала Дата начала
Автор темы

Agata

Завсегдатай
С нами с
23/05/06
Постов
3 289
Оценка
771
Живу в:
Санкт-Петербург
Для знакомых
Вера
Оружие
не имею даже рогатки
Собака(ки)
такса Аврора и такса со странным именем Мышка.
Жильцы будут приходить по почте
С нового года вступают в силу новые правила регистрации граждан.
Владельцы жилья в панике: теперь это возможно без их присутствия


Риелторы и юристы в области недвижимости не жалеют мрачных красок, чтобы расписать, чем чреваты новые правила регистрации. Тут и непрошеные жильцы, которые зарегистрировались на вашей жилплощади, чтобы “навеки поселиться”. Причем проникнут они в квартиру насильственно. Тут и астрономические счета из-за зарегистрировавшихся без вашего ведома приезжих.

– Это не революция, не отмена старых правил в пользу новых, – объяснила корреспонденту Metro Дарья Новикова, пресс-секретарь Управления Федеральной миграционной службы России по Петербургу и Ленобласти. – У людей просто расширяются возможности. Так, заявление о регистрации, кроме привычного, традиционного способа – визита в паспортный стол, теперь можно будет подать, отправив письмо по Почте России или через сайт госуслуг. Однако это не значит, что разрешение собственника на вселение к нему жильцов больше не требуется.

Для того чтобы вникнуть в суть изменений, нужно понимать: регистрация по месту пребывания, в отличие от регистрации по месту жительства, не дает никакого права на жилплощадь.

Поэтому, чтобы оформить первый пакет документов, желающий получить регистрацию сможет отправить заявление по почте или через “Портал государственных услуг” – gosuslugi.ru. Получив его, сотрудники ФМС в 3-дневный срок уведомляют собственника жилья.

И тут – внимание! – если к вам “постучался” самозванец, нужно аннулировать регистрацию – переписка происходит по почте, обычной бумажной Почте России. Вы также можете сходить в паспортный стол и сообщить, что разрешения на регистрацию не даете.

Если же собственник жилья действительно намерен оформить для кого-то временную регистрацию, новый порядок оформления документов сэкономит вам время – все делается без вашего присутствия, но не без вашего участия.

Неприятная новость состоит в том, что если уведомление приходит в ваше длительное отсутствие, регистрацию все же оформят. Отменить ее собственник вправе в любой момент, говорят в ФМС и напоминают – прав на жилье этот вид регистрации не дает.

Когда речь идет о регистрации по месту жительства (именно это понятие раньше именовали пропиской), здесь появилась всего одна новая опция: желающий может отправить заявление через “Портал госуслуг”, непременно приложив документы, подтверждающие, что у него есть для этого основания.

Сама регистрация ни при каких обстоятельствах не может случиться “виртуально”: собственник и желающий “прописаться” должны явиться в паспортный стол лично. В данном случае экономится время – раньше таких визитов должно было быть два.

Разумеется, новые постановления дают мошенникам возможность подобраться поближе к чужой квартире. Поэтому нужно быть внимательным и знать свои права.

В чем разница?

Изменения внесены в правила регистрации и снятия с учета граждан по месту пребывания и по месту жительства.
Регистрация по месту пребывания не дает права пользования жилплощадью.
Регистрация по месту жительства такое право дает – именно поэтому оформляется по-прежнему в присутствии собственника.

Эксперт: знайте свои права!

Татьяна Лаврова, начальник юридического отдела корпорации “Адвекс. Недвижимость”:

- Буквальное толкование данного постановления позволяет считать, что любой гражданин РФ будет вправе по своему усмотрению выбрать любое понравившееся ему жилье, в котором он захочет временно зарегистрироваться. Важно, что речь идет все-таки о россиянах – это отсекает мигрантов. К тому же есть надежный способ заведомо обезопасить свое жилье. Для этого владельцу следует подать заявление в паспортный стол с запретом на регистрацию в его недвижимости третьих лиц без его письменного согласия или личного присутствия.

Эксперт: предвидеть криминал возможно

Дарья Новикова, пресс-секретарь Управления ФМС по Санкт-Петербургу и Ленобласти:

- Вне зависимости от всех изменений в правилах регистрации есть простые приемы, которые помогут вам обезопасить себя от жильцов, которых на вашей жилплощади быть не должно.
Всегда обращайте внимание на содержание квитанции о квартплате – там есть данные о зарегистрированных. Неоднократные звонки чужакам на ваш домашний телефон, корреспонденция на имя неизвестных адресатов в вашем почтовом ящике – все это повод насторожиться.

отсюда http://www.metronews.ru/s-peterburg/vremennaja-registracija-teper-vozmozhna-bez-prisutstvija-sobstvennika-zhil-ja/Tpojlu!wLTyBOdQJBCo/




Вот эти самые изменения за подписью Путина
http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=52141

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 2010 г. N 885

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 30, ст. 2939; 1997, N 8, ст. 952; 2000, N 13, ст. 1370; 2002, N 34, ст. 3294; 2004, N 52, ст. 5493; 2008, N 14, ст. 1412).

2. Пункт 4 изменений, утвержденных настоящим Постановлением, вступает в силу с 1 января 2011 г.


Председатель Правительства
Российской Федерации
В.ПУТИН


Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 11 ноября 2010 г. N 885


ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ
ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



1. Пункт 6 после слова "свидетельств" дополнить словом ", уведомлений".

2. Пункт 9 дополнить абзацем следующего содержания:

"Граждане вправе уведомить орган регистрационного учета о сроке и месте своего пребывания по почте или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего доступа, в том числе сети Интернет, включая федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал).".

3. Пункт 12 после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:

"По желанию гражданина свидетельство о регистрации по месту пребывания может быть направлено органом регистрационного учета по почте по адресу жилого помещения, указанного в заявлении о регистрации по месту пребывания. Собственнику (нанимателю) жилого помещения направляется в 3-дневный срок уведомление о регистрации этого гражданина.".



Пункт 4 вступает в силу с 1 января 2011 года (пункт 2 Постановления).


4. Пункт 16 дополнить абзацем следующего содержания:

"Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства в форме электронного документа, а также копии документов, указанных в настоящем пункте, в электронной форме могут быть представлены через Единый портал.".

5. Пункт 18 изложить в следующей редакции:

"18. Органы регистрационного учета регистрируют граждан по месту жительства в 3-дневный срок со дня поступления документов. Отметка в паспорте гражданина либо выдача свидетельства о регистрации по месту жительства лица, не достигшего 14-летнего возраста, производятся в день поступления в орган регистрационного учета документа, удостоверяющего личность, и документа, являющегося основанием для вселения в жилое помещение.".

6. Абзац второй пункта 28 и абзац второй пункта 29 признать утратившими силу.

7. Пункт 30 после абзаца первого дополнить текстом следующего содержания:

"При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Собственник (наниматель) жилого помещения в случае получения уведомления о регистрации по месту пребывания гражданина, которому он не давал согласие на временное проживание, может подать заявление в произвольной форме об аннулировании этому гражданину регистрации по месту пребывания в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.".

8. Подпункт "а" пункта 31 после слов "по месту жительства" дополнить словами "(в письменной форме или в форме электронного документа)".

9. Пункт 33 изложить в следующей редакции:

"33. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.".
 
http://www.livejournal.ru/themes/id/26501
Гастарбайтер в твоей квартире
135, 28 марта в 15 ч. 44 мин.

Появились первые жертвы нового закона об упрощенной регистрации, когда в квартиру могут вписать несколько человек без ведома хозяина. Стоит всего лишь заполнить бланк на сайте ФМС - и штамп в паспорте получен! Не успел опротестовать в течение 3-х дней - плати квартплату за 20 прописанных человек!

http://vadimb.livejournal.com/1161704.html


Регистрация сегодня понимается милицией как право проживать в квартире. И проникать в неё - в том числе и насильственно. Практически это будет выглядеть так: к вам в дом заявятся десять приезжих из Чечни или Дагестана и будут у вас жить. И вызывать милицию бесполезно -- регистрация у нас отменяется лишь по решению суда. А если учесть, что вам придется доказывать фальсификацию вашей подписи в арендном договоре (причем многие эксперты не берутся делать заключений на основании одной закорючки) -- то за время "законного" пребывания у вас в доме гости могут сделать из квартиры что угодно.​
Придут дагестанцы. Вы вызовете ментов. Дагестанцы покажут бумагу с законной регистрацией по этому адресу. Милиционеру этого достаточно и он уходит. Вы бежите в ФМС отменять регистрацию. С вас просят справки что вы хозяин квартиры. Вы собираете справки и регистрацию дагестанцев снимают. Вы приходите домой где уже три дня живут дагестанцы. Вы вызываете милицию. Дагестанцы показывают бумагу в которой указано что они зарегистрированы. Милиционеру больше ничего не надо и он уходит. Адвокаты советуют подключать приставов. Но надо обратиться в суд. Вы собираете бумаги для суда. Дагестанцы уже месяц живут в вашей квартире.
Начинается суд. Суда выдает предписание на выдворение дагестанцев. Приставы выдворяют дегестанцев. Вы один в квартире. Раздается звонок и в квартиру заходит шестеро ингушей...​
 
Придут дагестанцы. Вы вызовете ментов. Дагестанцы покажут бумагу с законной регистрацией по этому адресу. Милиционеру этого достаточно и он уходит. Вы бежите в ФМС отменять регистрацию. С вас просят справки что вы хозяин квартиры. Вы собираете справки и регистрацию дагестанцев снимают. Вы приходите домой где уже три дня живут дагестанцы. Вы вызываете милицию. Дагестанцы показывают бумагу в которой указано что они зарегистрированы. Милиционеру больше ничего не надо и он уходит. Адвокаты советуют подключать приставов. Но надо обратиться в суд. Вы собираете бумаги для суда. Дагестанцы уже месяц живут в вашей квартире.
Начинается суд. Суда выдает предписание на выдворение дагестанцев. Приставы выдворяют дегестанцев. Вы один в квартире. Раздается звонок и в квартиру заходит шестеро ингушей...


гы))) вы идете в соседний подьезд и находите русского нарка, даете ему на дозу и он тут же мочит в подьезде всех шестерых ингушей))) а перед этим все дагов)))

Добавлено через 12 минут:
юристы !!ау!!! че - надо бежать в фмс и писать заяву чтоб никого не регили ? или тут опять журналюги напутали?
 
"Придут дагестанцы. Вы вызовете ментов"...
Поправьте если ошибаюсь, но кажется мне что нормальный человек в такой ситуации не станет кого то там вызывать. Ментов ли, господ полицейских... Ситуация - пришли. Кто угодно без разделения по нац. признакам, но я их не звал. Как пришли так и уйдут. Ибо встречу незванных гостей как и принято на Руси - або оглоблей, або маваши.
Допустим визитеров много, а я болею :). дык дверь крепкая. а сейф с гостинцами открыть недолго. Ну если совсем тяжко - звонок другу. И тогда чья то диаспора лишится массы бойцов.
Сказочка есть детская про зайца в лубяной избушке. Сыну очень нравится, только спросил давеча, "пап, а чего он (заяц), сам ее не подстрелил? сшил бы воротник...". Вот здоровое мышление. Жаль только что наши "вожди" стараются изобрести все новые и новые способы для создания условий провоцирующих социальный взрыв и взаимное истребление сограждан.
А с юридической стороны путь юристы пояснят. Но если я владелец квартиры, то хрен кто там без моего согласия поселится. так мне видится.
 
Я цитаты такие привела, в которых надуманного много. Сорри, не специально.
Но опасения реальные. И больше всего напрягает, что надо идти в паспортный стол и писать заявление, что бы к тебе в квартиру никого временно не зарегистрировали.

Ёж Влад (Влад) написал(а):
Но если я владелец квартиры, то хрен кто там без моего согласия поселится. так мне видится.
Без согласия не поселится. Но зарегистрируется. Это по закону.

Не знаю, правда или ложь в описанных по ссылкам случаях, но получается, что снять непрошенного гостя с регистрации, если она уже оформлена, не просто. Нужны время, время, и хождения.
 
Agata (Вера ), чтобы зарегить должны предоставить либо заявление от хозяина либо договор найма. Понимаю что образец подписи могут подделать. Но надоли, если контор полно и желающих у себя зарегить хот отбавляй.

Добавлено через 1 минуту:
к тому же есть какие то нормы на количество зарегистрированных от площади.
к примеру у меня зарегина сестра с мужем, я хотел еще зарегить одну сестру а мне отворот показали, площадь не позваляет.
 
Директор только что рассказала.
Ее мать наслышалась от соседок об этом законе, пошла в паспортный, а там уже даже бланки готовые есть на отказ от регистрауии кого-то в твоей кв-ре )))))
 
Не наводите панику.
Все эти страхи и слухи - ерунда и домыслы.
 
Да ну, ну кто зарегистрируется без согласия хозяина. Страшилки какие-то, ИМХО. :12:
Ее мать наслышалась от соседок об этом законе
нее, если соседки натрендели, а если они к тому ж бабаньки в годах, то всё не так плохо. :) Они, люди такие, как поняли так и пересказали, еще и "приукрасили".
 
вобщем надо звонить в фмс и спрашивать можно ли зарегиться по инету без хозяина.
 
jasav (Денис),
А зачем :) спроси тебе скажут.
Подать заявление на регистрацию может любой.
Но для этого ему нужны:
1. полные твои паспортные данные - не разбрасывайся копиями паспорта ;)
2. Документы подтверждающие право собственности на данную жилплощадь (хозяина), или договор найма, или письменное согласие хозяина.
3. Прописка делается не моментально, а в течении некоторого времени предусмотренного законом (как правило неделя). За это время ФМС обязан уведомить хозяина (собственника) помещения о подаче заявления на регистрацию на данную жилплощадь.
4. А вы должны дать ответ согласен или нет.
Если получается, что до хозяина уведомление доходит с опозданием (может быть и так) и прописка на этот адрес уже "прошла". Пишешь заявление, что на данную регистрацию вы согласия не давали.
Регистрация моментально аннулируется - дело 5 минут. Плюс к тому на того кто подавал заявление передаются материалы в УВД по ст. мошенничество, подлог документов.

И самое главное это касается ТОЛЬКО "регистрации по месту пребывания" - т.е. временная прописка.
Порядок "регистрации по месту жительства" - осталась без изменения. Единственное добавилась возможность подать документы заранее, через и-нет и придти в назначенный день. И хозяин квартиры всё равно должен прийти в ФМС лично.

з.ы. Ну а если бздеть "по крупному" - идём в ФМС и пишем заявление о запрете каких-либо регистрационных действий по данному адресу без вашего личного участия. :)
 
Кстати у нас много где теперь требуют копию паспорта.
 
А я сегодня по радио услышал, что в паспортных столах сегодня какой то аншлаг из граждан именно в связи с этой проблемой. Предостерегли от мошенников. Что то здесь не чисто.
 
pomeha78 (Сергей) написал(а):
Все эти страхи и слухи - ерунда и домыслы.
А как тогда читать сам закон и изменения к нему? Ссылка есть в первом посте. оттуда можно попасть на полный текст закона. Останется только почитать.
 
pomeha78 (Сергей) написал(а):
мне как паспортисту
это вселяет веру в твои слова ))))

копию паспорта теперь каждая шаражка требует, например, ркф...
 
Назад
Сверху Снизу