Продано Продам земельный участок в Карелии.

[Bizango]

Кадастровую стоимость, точную можно посмотреть на публичной кадастровой карте. Может так всё и просто, но свободной земли в этом районе нет. А участок пренадлежит мне, на основании договора аренды. На срок указанный в договоре. С возможностью оформления в собственность.

 

[Sipa]

Bizango, Сергей я не юрист, но ребята вам правильно говорят! вам не участок принадлежит а право аренды, это разные весчи! И продать вы можете только право аренды!!! Если можете?

 

[Tayga]

И продать вы можете только право аренды!!!

переуступить!

 

[Reper]

Если не построитесь в указанные сроки в договоре, то участок могут легко забрать, даже до окончания договора аренды.

 

[Bizango]

Ну настращали мужики) всех покупателей разогнали))) переуступка обычная ситуация. Я так думаю что человек преобретающий з/у ,собираеться построить домик. 20 лет на стройку должно хватить) плюс 3 года на дострой, если не успеешь.

--- Добор поста---

А что бы з/у забрали, ни разу о таком не слышал. На срок аренды вы полноправный хозяин.

 

[Sipa]

Ну настращали мужики) всех покупателей разогнали)))

Да ладно Сергей! Свой покупатель он всегда найдется! Тем более в таком месте!!!!

 

[Bizango]

По вопросу электричества. Сегодня написал заявление. Дней через 20 придут ТУ. Через месяца 3 надеюсь подключат. 380в/15квт.

 

[Свагор]

вот)) с электричеством переуступить будет легче.)))

всех покупателей разогнали))) переуступка обычная ситуация.

какиз покупателей если покупать нечего?
переуступка обычная ситуация у жуликов- не примите на свой счет, но статистика не умолима...

А что бы з/у забрали, ни разу о таком не слышал. На срок аренды вы полноправный хозяин.

да мульон таких историй, вот понадобится кому нить этот участок, и найдут тысячу причин расторгнуть договор аренды.
а вы всю сумму готовы показать при переуступке?

 

[Bizango]

Указать сумму где и для чего?

 

[Свагор]

Указать сумму где и для чего?

в договоре переуступки.. или вы предполагаете передачу денег без всяких бумаг? а если потом окажется что вы и не арендатор или еще чего нить?

 

[Bizango]

Детали обсудим с покупателем. Но я так понимаю лучше обратиться в нотариальную контору.

 

[Reper]

Если аренда сроком более пяти лет, то рекомендую передачу права аренды оформить нотариально, тогда местные власти оповещаются в уведомительном порядке и курят в стороне. Прийдете в "сельсовет" и предьявите документы, чтобы налог на землю приходил к новому арендатору.

 

[Bizango]

Спасибо. Именно так.

 

[Bizango]

Цена вниз. 350т₽ . Вынужденно снижаю стоимость, срочно нужны деньги.

 

[Bizango]

Участок ждёт хозяина). готов выслушать ваши предложения.

 

[Bizango]

В продаже.