Crazy-sound
Участник
- С нами с
- 04/09/15
- Постов
- 533
- Оценка
- 80
- Живу в:
- СПб, п. Шушары
- Для знакомых
- Виталий
- Охочусь с
- 1999
- Оружие
- Khan Venator Fidelio 12/76 L610, Remington 783 30-06 Sprg, Beretta URIKA 12x76
- Собака(ки)
- Нет
Волховский район, СНТ "Брусничка" 7 улица уч.581. Находится в 3 км от моста через Волхов в Новой Ладоге. Между реками Сясь и Волхов. Рядом Немятово-2.
Продается отличная дача. Дом 70 м[SUP]2[/SUP] (половина дома новая) и полностью разработанный, сухой, ровный участок 7 соток, грядок и теплиц на участке нет, только малина, смородина и черноплодная рябина. Рядом, в 1 километре староладожский канал, в этом месте он достаточно полноводный, проходим на моторе, свободный выход в реки Сясь и Волхов, а из них в Ладогу, супер-рыбалка. Вдоль канала хороший сосновый лес, прекрасное место для прогулок. Дом и участок в собственности, документы в порядке. Тихое, маленькое, уютное садоводство. Соседи прекрасные, воровства нет. Электричество подключено, новые провода на линии, менялись в прошлом году. Есть колодец с технической водой и новый хозблок из трех частей. В одной отличный туалет (выгреб), две другие свободны. Правление очень вменяемое, много делают для благоустройства, мусор всегда вывозится. Взносы 2500 в год. Все оплачено, долгов нет.
От Юга Петербурга до дачи ровно 130 км. Стандартное время поездки 1,5-2 часа, проверено. Мурманское направление вполне живое, глухих пробок не бывает, только если ДТП. Все что можно отремонтировать, уже сделано, остался маленький кусочек в районе Дусьево. В пятницу и воскресенье все полосы свободны от ремонтов и затруднений нет.
Подробнее о доме:
7х10 метров состоит из двух частей, старой и новой, под общей новой крышей (ондулин). Старая 6х7 на ленточном фундаменте, каркасная, классическая советская дача, новые полы, стеклопакеты. Новая часть 4х7 абсолютно новая постройка, каркас из бруса на свайном фундаменте, утепление 150 мм (!!!) качественной минеральной ватой Роквул лайт баттс. Внешняя обшивка ветрозащита+черновая доска (под обшивку сайдингом), внутренняя обшивка пароизоляция+евровагонка, осталось пропитать огнебиозащитой и установить плинтусы и наличники. Полы - шпунтованая доска с утеплением, перекрытие утеплено 150 мм. Будет тепло даже зимой. Все окна стеклопакеты, 4 открывающиеся с москитными сетками. В новой части три комнаты, две спальни по 6 м[SUP]2 [/SUP](3х2) и гостинная 16 м[SUP]2[/SUP](4х4).
Второй этаж дома не отделан и не распланирован, сможете сделать на свой вкус.
Цена
Виталий 892IЧI898Ч8
Последнее редактирование:
