Продано Карелия, недостроенная 2-х этажная дача со смотровой башней вблизи Сямозера.

[Иван Пашук]

Цена 1 600 000 рублей.
Общая площадь 160 кв. м.
На 15 сотках земли.
Колодец сделан.
Дачный участок пока абсолютно не застроен, свет не подведен. Высоковольтка в 30 метрах.
От дачи до Сямозера 300 метров. Нужно пройти через маленькую деревню Алёкка.
Наиболее крупный населенный пункт поблизости Эссойла. Есть всё вплоть до полиции.
В деле окончания строительства можем оказать помощь.
Стены 1 этажа из газобетона толщиной 300 мм. Второй этаж - вертикальные доски под утеплитель. Крыша из ондулина. Фундамент ленточный.
О приобретении незавершенной стройки стоит задуматься тем, кто желает под старость осесть в деревне. Детям оставите квартирку в сумасшедшем мегаполисе, сами на природу. Охотиться да рыбку ловить.
Второй момент.
Дачу можно построить с прицелом изолированного размещения трех семей. То есть, летом 1 сутки пребывания дачников капиталовложения станут приносить приблизительно 9-12 тысяч дохода.
В месяц ...
За три летних месяца...
Не мало ли запросил, а?

 

[Vito]

свет не подведен. Высоковольтка в 30 метрах

вы к высоковольтке предлагаете подключиться или трансформатор купить ?

 

[Дима 76]

Высоковольтка в 30 метрах

Цена 1 600 000 рублей

незавершенной стройки

Не мало ли запросил, а?

Цена конечно Ваша, но в добавок не ИЖС, дороговато намой взгляд.
В какие деньги завершение строительства Вы представляете?
К 15 соткам есть возможность ещё соток 30 официально добавить?

 

[Igrok]

И для других интересующихся: что с документами? Только собственность? Или еще есть градплан ЗУ?! Разрешение на строительство м.б.?

К 15 соткам есть возможность ещё соток 30 официально добавить?

Это всегда можно. При наличии этих свободных 30 соток. Судя по фото они там есть.

 

[VF]

Это всегда можно

Я правильно понимаю, что если земля государева, то только через аукцион?

 

[Свагор]

Или еще есть градплан ЗУ?! Разрешение на строительство м.б.?

это все делается в администрации бесплатно, и важны не эти документы, а межевание, т.е. межевое дело с выносом границ ЗУ в натуре.

 

[Igrok]

VF,да. Общ. Слушания или совет народных депутатов. Межевание. Кадастр. Аукцион. Собственность.


Свагор,и уже после перечисленного градплан разрешение на строительство стройка и ввод. Просто с кадастровым паспортом и собственностью может получиться что строитьнельзя . Например охранная зона или близость существующих строений так и оставит ваш участок непригодным для стройки )

 

[Иван Пашук]

Земля куплена с аукциона. Под дачное строительство. Государственная регистрация пройдена.
Обратились в мае 2015 года к главе местного самоуправления по поводу будущего строительства. Его слова.
-То, что не под индивидуальное строительство, даже лучше. Не надо добиваться кучи бумаг на строительство. Стройте как хотите.
Я пошастал интернет по дачам. Нашел нормы размещения строений на участке. Их и придерживаюсь.
Несколько месяцев назад приезжали на поле люди, ищущие место под строительство. Не распроданы лишь три участка по 15 соток, один из которых граничит с нашим со стороны севера. Все данные можете узнать через интернет. Поищите на "земельный аукцион, Пряжа".
Просьба на меня не ссылаться. Я женщин, причастных к землепользованию и распределению, знаю десятки лет. Меня хорошо знают как оригинала галактического масштаба, как яркую личность Пряжинского района, способного Главу Республики публично отстегать как мальчишку.
Однажды прямо спросил - району реклама на продажу земель нужна? У Ивана П. обширный круг знакомств не только из Карелии. После относительно непродолжительной молчаливой паузы,
- не нужна.
Почему? Спрашивать не стал.
Даю кадастровый номер своего участка.
10:21:0082203:380

Ах, да. Не своего участка. Жены, несравненной царицы Тамары. Философу для полноты счастья одной пустой бочки достаточно. Все вопросы материального свойства отданы на откуп царице. В прошлом председателю профкома профтехучилища. Кочегары и плотники мастера спорта СССР по лыжным гонкам боялись больше, чем директора.

И извините за некоторую задержку с ответом. Занят проталкиванием ряда проектов по пророку Ильфу. Пора выводить на мировую арену светоча, с горечью записавшего "жить на этой планете - зря время терять".

 

[Свагор]

-То, что не под индивидуальное строительство, даже лучше. Не надо добиваться кучи бумаг на строительство. Стройте как хотите.

чушь полнейшая, как все вместе, так и каждое предложение по отдельности. Но это не для данной темы.

--- Добор поста---

Свагор,и уже после перечисленного градплан

град план можно получить на любой участок в РФ, даже вам не принадлежащий))

Например охранная зона

должна быть указана в свидетельстве на землю.

близость существующих строений

только если участок узкий - меньше 20 м .

 

[Сибиряк]

Красивое место!

Цена?! Всё в этом мире относительно... Думаю запрошенного стОит...

 

[Vito]

Без электричества никому не надо за такие деньги

 

[Иван Пашук]

Соседи и мы занимаемся вопросом подводки электричества. Заявки на подключение поданы.
Конечно же, Крымнаш, Сирьнаш и прочие авантюры Кремля подрезали крылья улучшения благосостояния простого люда.
Та же автомобильная дорога. Езжу по ней 34 года. Бедненькая впервые зиму встречает с не заделанными ямами в асфальте.
Позавчера с сыном выехали на охоту, так лицезрели свежайшие последствия бокового столкновения двух легковушек в не сильный гололёд. Анализ показал, что девятка резко повернула, завидев яму. Ну и кинуло на встречку.
Обязан о дороге сказать, ведь явный недостаток втюхиваемого товара, не так ли?
Да-с, чем нас родимые власти только не травили, не морили на протяжении веков? Однако, приспосабливаемся.

Есть в хозяйстве небольшая китайская электростанция. И бетономешалку крутила исправно, и воду подавала из колодца. На строительство этого дома даже ведра бензина не потратили. Правда, фундамент заливали, подогнав два бетоновоза-миксера.

 

[изолятор]

Я сделал свет на даче за 550 рублей.
Есть такая программа .Не помню точно но ищите и найдете.
Если в пределах 500метров вл 6-10кв стоит то сделают за 550 рублей.
У меня в деревню пригнали 10кв на 23 столбах.
Поставили ктп -25 ква.
И девять столбов до дома сип-35.
Заплатил 550 рублей.Фантастика? НО реальность.
А вот потом за проект и шкаф учета еще выложил 5500рублей.

Кстати по закону сроки строительства линии до границы участка 6 мес.

Я заказал 3 фазы и 15 квт мощности.
Свыше 15 квт там есть гемор с документами.

Так что идите в РЭС и там вам все скажут.

А ТС могу сказать ,что сделав точку подключения за 5-6 тыс. дача продавается намного быстрее и дороже.

 

[Друид]

http://petrozavodsk.irr.ru/real-est...avodsk-ploschad-uchastka-advert528113476.html
А это тот же участок с домом продаётся ?

 

[Свагор]

А это тот же участок с домом продаётся ?

\
судя по фоткам- тот же, только Пашук агентские свои накинул - все для ПХ))

Не мало ли запросил, а?

 

[Vito]

судя по фоткам- тот же, только Пашук агентские свои накинул - все для ПХ))

святое дело на форумчанах заработать

 

[AGarynych]

Цена кажется немного завышенной, даже для долгосрочных инвестиций имхо. До введения дома в эксплуатацию еще минимум пол столько вложить надо. имхо. И толщина стен кажется маловатой для этого региона. Все имхо.