Продано Участок в Карелии на берегу Ладоги (ШХЕРЫ)

[Syoka]

Продаю земельный массив в Карелии п . Харвиа. Первая линия Ладоги (20 метров до воды). Расстояние до СПб 220 км.
Состоит из трёх участков. Схема в приложении :
ДАЧА 1 - участок в собственности (собственник -Я). 15 соток под дачное строительство.
ДАЧА 2 - участок в аренде 15 соток под дачное строительство. Можно уже продавать и на этом этапе (с переводом в собственность поможем)
ЛПХ - участок в аренде 84 сотки под ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Можно уже продавать и на этом этапе (с переводом в собственность поможем).
ДАЧА 3 - участок в собственности у стороннего чела. Он готов его продать за отдельные деньги.
СТОИМОСТЬ МАССИВА ИЗ ТРЁХ УЧАСТКОВ: 2 450 000 рублей.
Как видно из схемы - к массиву прилегает полуостров (на схеме на нём написано ДАЧА1). Т.е. доступ на него можно ограничить естественным ландшафтом и природными преградами - он пойдёт бонусом хозяевам массива (около 30 соток лес фонда с индивидуальным подходом по земле).
Это один из последних массивов на первой линии в том месте (одном из самых живописных мест Ладожских шхер).
Вот видео с окружающими пейзажами:

Массив находится не доезжая 2 км до базы отдыха Лумиваара На сайте можно посмотреть видео и фото. Вокруг участка только лес.
Подъезд до участка: в 500 метров от участка идёт дорога на базу - чистят даже зимой. Далее дорога на соседний участок. В 200 метрах от нас сворачивает в сторону - к нам проезд по полю.
Трансформатор с электричеством - 500 метров от участка. Ловит Мегафон.
Охота: Медведь, Лось, Кабан, Боровая и водоплавающая дичь.
Рыбалка: Плотва, лещ, окунь, щука, судак, форель, лосось, ряпушка, корюшка и др...
Сейчас строят новую дорогу СПб - Сортавала. Через два года откроют второй участок в Карелии (первый уже открыт).В 40 км от участка строят новый таможенный переход в Финляндию. От участка 27 км по воде до Валаама. В радиусе 100 км мраморный каньон Рускеала и водопад Юканкоски (самый большой в Карелии). Два раза в год в посёлке проходят профессиональные раллийные гонки (зимой и летом).
В ближайшее время Ладожские шхеры могут объявить Национальным Парком и тогда выделение новых участков будет невозможным. И даже некоторые территории будут приравнены к заповедным (на севере). Поэтому есть шанс успеть "запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда". Скажу сразу, что я имею ещё один массив, который продавать не буду (оставил для себя). Этот же делали с друзьями для организации базы отдыха, но кризис внес свои коррективы. Поэтому продаём.
Уверен, что найду себе достойных соседей.
Телефон: +7-921-966- СЕМЬ ЧЕТЫРЕ- 23 Сергей

 

[Reper]

А раздельно, можно ли и какова стоимость?

 

[Syoka]

Раздельно участки с этого массива не продаются. Но есть альтернативные варианты. Подробности кинул в личку.

 

[Victoru]

Бывал я там, очень красивые места в Лумивааре. Какой там спуск к воде? Пологий или крутой?

 

[Syoka]

Спуск к воде пологий (поле) на 70% площади участка, но есть своя скала -на ней находится участок обозначенный на схеме ДАЧА 3 и прилигающий к нему ЛПХ.

 

[Pq77]

Syoka,
здравствуйте!
Пришлите и мне предложения по отдельным участкам.
Думаю о даче в живописном месте.

 

[Lentyay]

Тоже интересно предложение по отдельным участкам.

 

[Guns]

Тоже интересно предложение по отдельным участкам.

 

[Syoka]

Только вернулся с каникул . Всем отписал в личку.

 

[stasvms]

И мне интересно по отдельному участку!!!

 

[Ant107]

скинь мне то же предложения по отдельному участку,

 

[Syoka]

Добавляю фотки. Вид с "халявного мыса" и поле (бОльшая часть участка имеет такой вид).

 

[Syoka]

Итак, сезон близок к открытию. Поэтому вынуждены поднять ставки. Стоимость 3-х участков (1,14 ГА) - 2 450 000 руб.

 

[Syoka]

Часто задаваемый вопрос по глубинам. В приложении карта с глубинами. К сожалению на ней не отмечены глубины у самого участка. По ощущениям (ходили там осенью по низкой воде) - от 1,5 до 2 метров у берега.