Продано Дом в Псковской обл.

[Лебедь]

Продам дом для круглогодичного проживания в деревне Кривец.
.
Отопление печное, печь традиционная(не русская), как у всех скобарей, рассчитанная на приготовление пищи и эффективный обогрев.
Основное предназначение печи это обогрев дома, но есть плита для готовки. Даже в сильные морозы топили всего два раза в день, утром и вечером.
Для приготовления пищи в доме есть газовая 4х конфорочная плита. Газ балонный.
Для комфортного проживания в доме установлено спутниковое ТВ, стационарный телефон, есть стабильная мобильная связь. При желании можно подключить стационарный интернет.
В 2018 году дом полностью реконструировался:
1. заменена крыша (покрыта металлочерепицей)
2. сделана пристройка веранда
3. был залит ленточный фундамент
4. заменены нижние венцы
5. сделана внутренняя отделка:
- стены гипрок, поклеены обои
- потолок панели ПВХ
6. полностью заменена вся проводка (адаптированная под большое потребление тока) установлен стабилизатор напряжения,
7. установлены пластиковые окна
8. сделана наружная отделка сайдингом

В дом привезена из Питера мягкая мебель


В дом проведена вода из колодца, установлена автоматика управления насосом, поставлен водогрей.
Холодная горячая вода присутствует круглогодично, слив происходит в канализацию
.

На участке построены баня, дровник и летний домик 30м.кв
,
общий вид бани
,
дровник (полный дров)
,
на участке построен парник 6м из поликарбоната,
колодец рядом с домом
,

Общая кадастровая площадь участка 24 сотки

На участке в растут разные плодовые деревья (яблони разных сортов, груши, сливы, вишня,черешня, фундук), все плодоносят.
Малина, клубника, смородина, и др.ягоды тоже есть в достаточном кол-ве.
Что не было съедено, было переработано в благородный напиток https://youtu.be/qDyk45zdE0Q (производство было замаскировано на соседнем участке 15 сот.).
Аппарат в качестве бонуса могу отдать новому владельцу.

Внимание:
в собственности ещё соседний участок 15 сот., за доп. плату , он может быть продан вместе с основным участком.
Расстояние от КАД до деревни 300км.
Трасса С-Петербург - Великие Луки проходит в 200 метров от дома. Подъезд от трассы к дому на любой машине.
Летом 2 раза в сутки ходит рейсовый автобус из СПб.
Рядом лес, речка Судома, грибные места в шаговой доступности, при чём грибов всегда много, шикарная охота,

тетеревиный ток (по утрам прямо от дома слышно как токуют косачи), зайцы и куропатки бегают прям по участку(этому есть свидетели наши одноклубники), лисы тоже периодически заглядывают(в полутора километров в поле видел их норы)

вывоз мусора происходит раз в неделю (приезжает мусоровоз).

Цена 800 тыс ₽, аргументированный торг при осмотре присутствует.

Возможен обмен лота на эквивалентный по цене легковой автомобиль, минивен, кроссовер, джип, спецтехнику.
89119820912 Сергей

 

[kkk2005]

Помогу другу в продаже.

То, что может быть интересно охотникам.
Весенняя охота открывается в начале апреля, поэтому можно и в Псковской поохотится и в Ленинградскую и севернее успеть.

Для нас побывать у Сереги в гостях на открытие весенней было большой радостью. И печально, что Сергей вынужден продать по семейным обстоятельствам этот дома, в котором он сделал для родителей условия проживания как в городе.
Деревенька маленькая, из местных практически никого не осталось. Так, что на весеннем открытии в деревне ещё никого нет, кроме местного фермера, но он в другом конце деревеньки.
Жизнь "закипает" только когда приезжают городские пенсионеры.
Мне так больше нравилось жить у него, пока дом был деревенским, а не приобрел вид городской квартиры.
Не знаю уж почему Сергей не разместил ни одной фотографии, чтоб было понятно, что за фазенду он предлагает к продаже.

Об угодьях.
Название общества не помню, но путевки получать в Дедовичах. Дороги туда две и обе отличные.
Прямо напротив дома поля.
Весной (на озимые) и осенью (на стерню) на пролете садятся гуси.
Прямо в огород заходят кабаны. Лес правда в этом "микрорайоне" чахлый, но зато служит пристанищем зайцев и косуль.
Речушка (Судома) полноводная только весной. От дома до неё 5 минут на машине.
Не знаю уж почему, но вальдшнеп тянет (и тянет очень хорошо) только вдоль кустов растущих по берегам речки.
Когда р.Судома разливается (а это примерно на 500-600м от основного русла) на затопленные поля собираются тысячи пролетных уток. Правда, если после ночного заморозка вода уходит, то и утки тут же исчезают. День-два тепло, вода вновь разливается и утка опять возвращается.
До тетеревиного тока 5 минут езды на машине по хорошему проселку и 15 минут ходьбы пешком.
Пока Серега больше был охотником, чем пустился в "блудняк" с повохами, на аватаре у него стояла вот такая фотография:

Это как раз на тетеревином току.
С рыбалкой хуже, но недалеко Вышегород с прилегающими озерами.

 

[Shanson]

как снег в апреле сойдет приеду на смотрины. есть интерес.

 

[Лебедь]

но недалеко Вышегород с прилегающими озерами.

там есть мегалодоны, стрелял достойных щукарей на ПО

 

[Лебедь]

Снизил до 700000

 

[Лебедь]

 

[Лебедь]

ещё ниже 650000

 

[Лебедь]

Продан