towers, Алексей с диагнозом прав, по W. По грунтовым агрессивным не согласен, там максимум верховодка-ливнёвка.
Лечение предложено стандартное и проде правильное, но, от дальнейшего разрушения существ. плиты не спасёт, а замедлит разрушение только верх. поверхности. Все остальные (низ и торцы) продолжат разрушаться с прежней скоростью.
Самое простое решение. По периметру плиты отступя 20см. отрыть ливнестоки (канавки) ниже нижней пов-сти плиты. Канавки с уклоном в самую нижнюю точку в плане. Сухой бетон не шелушится при зимних циклах (замёрз-оттаял) с любой W.
Вместо верхней стяжки, для экономии, можно (нужно) подлечить верхнюю поверхность, старым дедовским способом -"железнение" бетона. Аналогично процессу упрочнения пов-си металла в машиностроении - "цементация". ))
Железнение: 1) подготовка. очистить поверхность от осколков и крошки, смыть со шланга пыль, в безветренную погоду. 2) процесс. Самым лучшим (портланд цементом) свежим, по промокшей (но без вод. плёнки) поверхности бет плиты, равномерно присыпАть равномерным слоем цемент. Как присыпают хлеб мукой их сита. Так, частями (квадратами, полосами) засыпАть всю поверхность. Можно разбить во времени, делать не в один день. 3) Уход. На следующий день "корочку" смачивать периодически из садового опрыскивателя. Минимум 3-е суток корочка должна быть влажной (солнце низзя) иначе потрескается. Можно засыпать мокрыми опилками, закрывать п.плёнкой и т.п. Если хватит терпения на неделю, отлично.
Смысл - упрочнить верх. слой + понизить гигроскопичность бет. поверхности. Напомню, по СНИП, для ЖБ изделий в грунте положена гидроизоляция. Это различные пропитки, оклеечная и пр. гидроизоляции. Смысл - сухой бетон морозных циклов не боится. Самый дешёвый способ, развести битум в солярке и полученным праймером покрыть бет поверхности за 2 раза.
Гидроизоляцию хорошо сделать и по железнению.
