Оформление участка в СНТ

[Berries]

Моя подруга еще несколько лет назад купила участок с домиком в СНТ. У продавца было серое свидетельство о собственности выданное в 90х годах земельным комитетом районной администрации. Не межевания, ни каких то кадастровых документов не было. Ну и они так в простом письменном виде заключили договор купли продажи. Поскольку полного пакета документов у продавца не было, регистрировать договор не стали. То есть у нее на руках просто договор написанной ручкой и то серое свидетельство о праве собственности на землю.
А вот тут что то она задумалась- сейчас можно спустя несколько лет как то в законном порядке зарегистрировать право собственности? Она продавать не собирается, так просто для спокойствия хочет.

P.S. Связи с продавцом у нее нет.