• Из-за закрытия китайского заведения, где мы раньше втречались, до того, как найдем, что-то подходящее для постоянных встреч, договариваемся о ближайшей встрече, на каждый первый четверг месяца, здесь: Кто в четверг к китайцам???

"Миллион за убийство". Комментарий статьи 68 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Автор темы

Khazar

Участник
Регистрация
15/02/04
Сообщения
2 451
Реакции
504
Адрес
С-Пб
Для знакомых
Александр
Охочусь с
1997
Оружие
Иж-27ЕМ, МЦ20-01
Собака(ки)
ЗСЛ
В дополнение темы с подложными ЭЦП появился комментарий как можно "отжать лимон" на недвижимости:

https://zen.yandex.ru/media/id/5b7b...stracii-nedvijimosti-5cff8774c20b2800aef28981
"С 1 января 2020 года вступает в силу статья федерального закона, которая дает еще один мотив потерпевшему в сделки умертвить своего "обидчика"
Речь о статье 68 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Действующее законодательство
До 1 января 2020 года действует норма статьи 31.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним»
scale_2400
Видим, что потерпевшее в сделках с недвижимостью лицо при определенных обстоятельствах может претендовать на компенсацию из федерального бюджета в 1 миллион рублей.

Схематично выглядит так:
scale_2400


Для реальных потерпевших бюджетный миллион слабое, но хоть какое-то утешение, для многочисленных мошенников - рай просто.

Стандартная мошенническая схема
Сколько подобных схем мошенники провернули в целом по стране подумать страшно - очень много. Миллион неплохое вознаграждение за мошеннические труды.

Три гражданки распределили роли в схеме

Гражданка №1, имеющая в собственности квартиру, стала Продавцом.
Гражданка №2 выступила в роли риэлтора. Нашла покупателя и, имея доверенность от гражданки №1, продала ему квартиру.
Гражданка №3 стала тем самым покупателем.

Гражданки были опытными и позаботились о том. чтобы никто не мог усомниться в реальности сделки - деньги за квартиру реально "перекочевали" со счёта Покупателя на счёт Продавца.

Только вот сделка была проведена по доверенности, которая к тому моменту уже не действовала. В то время еще не функционировал портал Федеральной нотариальной палаты, позволяющий проверить доверенность по её реквизитам. Но даже если бы он и был... Я знаю уже несколько случаев, когда сотрудники Росреестра пренебрегали возможностью проверить доверенность, хотя возможность такая была.

Продавец предъявил покупателю иск об истребовании жилья и предсказуемо выиграл. Покупатель сделал тоже самое в отношении уплаченных денег - предявил иск к гражданке №2 (риэлтору) - и тоже выиграл. А как иначе?

Только вот денег у гражданки №2 не было. Судебное решение не исполнялось более года.

Миллион у подельниц в кармане.

Что изменится с нового года и причем тут мотивы убийства?
Вступающая в силу норма устанавливает дополнительное условие, при котором потерпевшее лицо может получить миллион:
scale_2400
Каково? С 2020 года миллион можно получить только если лицо, которое по решению суда должно будет выплачивать потерпевшему компенсацию, умрет или бесследно пропадет.

Сразу почему-то 90-е вспомнились с их "в багажник и в лес".

Сами понимаете, что потерпевший и без того нежных чувств к причинителю вреда не питает, а тут еще и возможность миллион получить..."
 
Сверху Снизу