Переоформить недвижимость в ЛО

Два года назад в Кудрово была куплена квартира для ребёнка, но так как на тот момент у него были проблемы с документами после службы в армии и по возрасту, то пришлось оформить на себя.
Квартира в собственности, не кредитная, ни кто не прописан доки все есть.
Вопрос как переоформить максимально дешево и не платить грабительские налоги? А то меня напугали 13% от кадастровой стоимости.

А что мешает дарение оформить?
В соответствии с п. 18.1 ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Ну, или рассматривать более заморочные варианты.

Bronik написал(а):

дарение оформить?

Нажмите для раскрытия...

Благодарю.
От налогов освобождаются обе стороны, даритель я как отец и мой сын как приобретатель?